2024年度物业管理合同标的：住宅小区物业管理服务.docx

2024年度物业管理合同标的：住宅小区物业管理服务

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所称住宅小区物业管理服务包括的内容

第二条合同期限

2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容与标准，提供相应的服务。

3.2乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2费用支付方式及时间为：每月5日前，甲方将当月物业管理服务费用支付给乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

5.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理化建议。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应保证服务人员的专业素质和服务质量。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并退还剩余服务费用。

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权终止合同。

8.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条法律适用与争议解决

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条合同的签订日期

14.1本合同于2024年1月1日签订。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某住宅小区业主委员会，地址：市区路号。

1.2乙方名称：某某物业管理公司，地址：市区路号。

1.3合同中所称住宅小区物业管理服务包括的内容：

1.3.1住宅小区公共区域的清洁、卫生和绿化维护；

1.3.2住宅小区公共设施的维护和管理；

1.3.3住宅小区的安全保卫工作；

1.3.4住宅小区的停车管理；

1.3.5住宅小区的公共秩序维护；

1.3.6其他双方约定的物业管理服务内容。

第二条合同期限

2.1合同的有效期为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第三条服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容与标准，提供相应的服务。

3.2乙方应确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2费用支付方式及时间为：每月5日前，甲方将当月物业管理服务费用支付给乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定支付服务费用。

5.2甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理化建议。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应保证服务人员的专业素质和服务质量。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更或解除应经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并退还剩余服务费用。

第八条违约责任

8.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权终止合同。

8.2乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

8.3乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方未按照合同约定使用物业，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。

第十一条合同的生效、终止和续约

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

11