通用版房屋出租合同范文8篇.docx

通用版房屋出租合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金总计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的第一天支付。甲方应出具合法的租金收据。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月物业管理费为人民币XX元整（￥XX）。乙方应在每月的第一天支付物业管理费。

2.水电费：水电费由乙方承担，乙方应按实际用量支付水电费。甲方应提供水电用量明细表。

3.燃气费：燃气费由乙方承担，乙方应按实际用量支付燃气费。甲方应提供燃气用量明细表。

4.垃圾处理费：垃圾处理费由乙方承担，每月垃圾处理费为人民币XX元整（￥XX）。乙方应在每月的第一天支付垃圾处理费。

5.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付上述费用。甲方应提供银行转账信息或现金收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或装饰房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等费用。如逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方应保证房屋的合法性和安全性，承担房屋的维修和保养责任。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如乙方拒绝配合或妨碍甲方的维护工作，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金、物业管理费、水电费、燃气费、垃圾处理费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或解除租赁合同。

3.甲方如未能保证房屋的合法性和安全性，应承担相应的赔偿责任。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未能履行维修和保养责任，应承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方如未能对房屋进行定期检查和维护，应承担相应的违约责任。如因甲方的过错导致房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方如拒绝配合或妨碍甲方的维护工作，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

七、合同解除及终止

1.双方如需提前解除租赁合同，应提前XX个月协商解除事宜。协商一致的，可以解除租赁合同；协商不一致的，继续履行租赁合同至租赁期满。

2.租赁期满，双方未续签租赁合同的，租赁关系自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同或变更租赁条件。协商不成的，可以依法解除租赁合同。

4.如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。守约方有权依法解除租赁合同并要求违约方承担相应的赔偿责任。

5.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜并办理退房手续。如有争议或协商不成的，可以依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼解决争议问题。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作