电子版商品房买卖合同书8篇.docx

电子版商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

2.甲方所售商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元，乙方同意在房屋交付前分期支付。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元，XXXX年XX月XX日支付XX元。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。交付标准为：房屋结构完好，水电设施完备，能够正常居住使用。

2.乙方应在房屋交付后XX日内进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。每逾期一天，甲方需向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。若逾期超过XX个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款。

2.若乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方需向甲方支付应付房款的万分之五作为违约金。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，应当共同遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应当协商一致并签署书面协议。

2.甲方应当为乙方提供必要的购房咨询服务，协助乙方办理购房贷款等相关手续。乙方应当配合甲方进行房屋交付和验收工作。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方保证所售商品房无任何产权纠纷和债权纠纷，如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

6.乙方同意在房屋交付前向甲方支付全部购房款，并承诺在房屋交付后按照合同约定进行验收和交接工作。

7.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋为______结构，设计用途为______。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订后______日内，乙方应支付购房款总额的______%作为首付款，即人民币______元。

（2）剩余购房款人民币______元，乙方应按照合同附件《还款计划表》的约定进行偿还。

2.甲方应在收到乙方首付款后______日内，向乙方交付商品房，并办理相关交接手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应确保商品房在交付时符合以下标准：

（1）该房屋已具备入住条件，包括供电、供水、供气、有线电视、宽带网络等基础设施已完善。

（2）该房屋已办理竣工验收备案手续，并取得《竣工验收备案表》。

2.乙方应在接到甲方交付通知后______日内对商品房进行验收。如有异议，应当在验收后______日内以书面形式提出。甲方应在接到乙方异议后______日内进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付商品房，乙方有权要求甲方按照日计万分之五的比例支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付违约金。如逾期超过______日，