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抵押合同银行6篇

篇1

抵押权人：XX银行（以下简称甲方）

抵押人：XXX（以下简称乙方）

为明确双方权利义务，保障债权债务的实现，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，共同订立本合同。

一、抵押物概况

乙方以位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，具体信息如下：

1.房产地址：XX市XX区XX路XX号

2.房产面积：XX平方米

3.房产价值：人民币XX万元

二、抵押担保范围

乙方以其抵押物为甲方的债权提供抵押担保，担保范围包括但不限于以下各项：

1.乙方对甲方的借款本金人民币XX万元；

2.利息、罚息、复利等费用；

3.违约金、损害赔偿金；

4.甲方实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

三、抵押期限

抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物。如需处置，须事先征得甲方的书面同意。

四、抵押物的保管与养护

乙方应妥善保管抵押物，负责保养和维修，保证其完好和安全。甲方有权随时检查抵押物的保管和使用情况。如乙方违反保管义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的保险

乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限。甲方有权要求乙方提供保险单等证明文件。如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方进行索赔。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。违约金按借款本金的XX%计算。

2.乙方如擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额不低于抵押物的价值。

3.乙方如违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的义务。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同项下的全部债务清偿完毕后，甲方应返还抵押物给乙方。

4.甲方有权将本合同项下的权利全部或部分转让给第三方，无需取得乙方的同意。但甲方应确保受让人了解本合同的全部内容并同意接受该权利转让。

5.本合同项下的通知、公告等文件可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达双方指定的地址或邮箱。送达方式以甲方或乙方在相关文件中指定的方式为准。若指定的送达方式发生变化，相关方应及时书面通知对方。否则，由此造成的损失由相关方自行承担。

6.本合同受中国法律管辖并按其解释。双方同意由甲方所在地法院解决所有争议。在任何争议中，任何一方不得损害对方的合法权益。若一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

7.为确保本合同的履行，乙方同意将其名下的一张银行卡交由甲方保管，并授权甲方在乙方逾期未还款时从该卡中划转资金以偿还贷款。该卡的具体信息如下：XXX银行XXX支行XXX账号XXX密码XXX

8.本合同未尽事宜双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。若补充协议中未明确约定的，则按照相关法律法规及司法解释进行处理。

9.乙方确认：在签订本合同时已充分理解并接受本合同的所有条款内容且已按照甲方的要求提供了所有必要的证明文件及相关资料；同时承诺在本合同履行过程中积极配合甲方做好相关工作并确保所提供资料的真实性和准确性。如因乙方原因导致本合同无法按时履行或产生其他不良影响时（包括但不限于逾期还款、擅自处置抵押物等），乙方应承担相应的法律责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等）。

篇2

抵押权人：XX银行（以下简称甲方）

抵押人：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规，遵循诚实信用原则，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

一、抵押物

1.抵押物名称：XXX

2.抵押物所在地：XXX

3.抵押物价值：XXX元

二、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及乙方应付的其他费用。

三、抵押物保险

乙方应当为抵押物投保，保险金额不低于XXX元，保险期