房屋租赁合同和物业合同8篇.docx

房屋租赁合同和物业合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋及乙方在租赁期间的相关物业事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共______元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

-银行转账：户名_________，账号_________，开户行_________。

-现金：甲方指定收款人_________，联系电话_________。

四、物业费用及支付方式

1.物业费用包括：物业管理费、垃圾处理费、公共能耗费等。具体费用以物业公司出具的发票为准。

2.乙方应在租赁期满前一个月向物业公司支付下一年的物业费用。如乙方未按时支付物业费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

3.乙方可通过银行转账或现金方式向物业公司支付物业费用。具体支付信息如下：

-银行转账：户名_________，账号_________，开户行_________。

-现金：物业公司指定收款人_________，联系电话_________。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时支付租金和物业费用，如逾期未付，甲方有权终止合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担责任的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.乙方在租赁期间应爱护公共设施和他人财产，不得擅自占用公共部位或损坏他人财产。如因乙方过错导致他人财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，配备必要的生活设施。如因甲方过错导致乙方无法正常居住的，甲方应承担赔偿责任。

8.乙方在租赁期间应遵守物业公司的各项规定，配合物业公司进行物业管理。如因乙方原因引起物业纠纷的，乙方应承担相应责任。

9.甲方有权对乙方的承租资格进行审查，确保乙方的承租能力符合合同约定。如因乙方承租能力问题导致合同无法履行的，甲方有权终止合同并收回房屋。

10.乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙和相关财物，防止丢失或损坏。如因乙方过错导致房屋钥匙丢失或财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.房屋内设施设备情况：包括电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。