存量房买卖合同范本5篇.docx

存量房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就存量房产交易事项，经过友好协商，达成一致，特订立本合同。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号___________________。

4.房屋状况：完好无损/带装修/其他：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房产交易价格为人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后_____日内支付定金人民币___________________元（大写：___________________元整）给甲方。余款在房产过户完成后_____日内支付。

三、房产过户

1.甲方应在签订本合同后_____日内办理房产解押手续，并在解押后_____日内与乙方共同到相关部门办理房产过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在房产过户完成后_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付前，甲方需结清房屋所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

五、违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能办理房产解押及过户手续，应支付乙方违约金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.若乙方在合同约定的期限内未能支付购房款项，应支付甲方违约金人民币___________________元（大写：___________________元整）。

3.若甲、乙双方在履行合同中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。

3.若甲、乙双方协商一致，可书面修改或补充本合同。

八、争议解决方式及法律适用

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲方是本合同涉及的存量房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下存量房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型为___________________，建筑面积为___________________平方米。

3.房屋权属证明文件包括：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币___________________元整给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币___________________元整。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内原有的水、电、气、物业等费用已结清。

四、过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内，提供必要的材料，配合乙方办理房屋过户手续。

2.双方按照国家相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支