村小学房屋租赁合同7篇.docx

村小学房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

丙方（担保方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将村小学房屋出租给乙方使用，丙方提供担保的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的村小学房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为_________平方米，包括_________个教室、_________个办公室、_________个宿舍等。房屋内部设施完好，水、电、暖等基础设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金按年支付，每年支付_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋仅用于小学教学及相关活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规及违反社会公德的活动。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事危害公共安全的活动。

4.乙方如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

5.乙方应按时向甲方提交年度经营报告，如实反映经营情况。

五、担保及违约责任

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付及房屋返还等义务承担担保责任。如乙方未按时支付租金或返还房屋，丙方应承担相应的担保责任。

2.甲乙丙三方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时支付租金或返还房屋，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为应付租金的百分之十。

4.丙方如未履行担保责任，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为担保金额的百分之十。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，本合同自动终止。甲方应提前通知乙方，乙方应在规定期限内返还房屋。甲方按照政府规定进行补偿时，应优先补偿乙方的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方拒不返还房屋或未恢复原状，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金为应付租金的百分之二十。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________村小学的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________村小学内。

2.房屋类型：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或扩建，应事先征得甲方同意。