物业管理服务合同的格式通用版本7篇.docx

物业管理服务合同的格式通用版本7篇

篇1

物业管理服务合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业管理服务事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、合同双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供物业管理的服务内容符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和方式提供服务，并对乙方的工作进行监督和检查。

3.甲方应当协助乙方做好物业管理服务工作，协助乙方处理物业服务中遇到的困难和问题。

4.甲方应当按照合同约定支付物业管理服务费用。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应当按照合同约定的标准和方式提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

2.乙方应当积极协助甲方处理物业服务中遇到的困难和问题，提供专业意见和建议。

3.乙方应当严格遵守法律法规和行业规范，确保物业服务工作的合法性和规范性。

4.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

二、物业管理服务内容

1.房屋维修、维护服务：乙方应当对小区内的房屋及其设施进行定期维修和维护，确保房屋结构和设施的完好和正常使用。

2.公共设施维护服务：乙方应当对小区内的公共设施进行维护和管理，保持公共设施的良好状态和正常使用。

3.绿化养护服务：乙方应当对小区内的绿化植物进行养护和管理，保持绿化环境的优美和整洁。

4.环境卫生服务：乙方应当对小区内的环境卫生进行管理和维护，保持小区环境的清洁和整洁。

5.安保服务：乙方应当对小区内的安全保卫工作负责，采取必要的安保措施，确保小区的安全和秩序。

三、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。

2.甲方应当按照合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用，确保费用的及时性和准确性。

3.乙方应当向甲方提供合法的收费凭证，确保收费的合法性和规范性。

四、合同的变更和解除

1.甲乙双方应当遵守合同约定，不得擅自变更或者解除合同。

2.如果一方需要变更或者解除合同，应当提前书面通知对方，并说明变更或者解除的原因和具体内容。

3.如果双方协商一致，可以变更或者解除合同，但应当签订书面协议，明确变更或者解除的内容和双方的权利义务。

4.如果一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应当尊重司法程序，积极配合解决争议。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可以协商续签或者终止合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备物业管理资质和能力，双方经友好协商，达成以下物业管理服务合同：

一、服务内容

1.乙方将对甲方所居住的物业提供全面的管理服务。

2.服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理、公共秩序维护、绿化养护、设备设施维护等。

3.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的服务计划和方案。

二、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.服务期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

3.合同期满前，双方应协商是否续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理服务费。

2.服务费用为每月_____元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在每个支付周期开始前向乙方支付服务费用。

4.如甲方逾期支付费用，乙方有权收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲