租房合同范文：商业房屋租赁合同6篇.docx

租房合同范文：商业房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商业房屋出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，并已得到相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付租金。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需妥善保管房屋及其内部设施，确保房屋的安全性和完整性。如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如需办理相关证照或手续，应按规定办理，并确保甲方不受任何影响。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其内部设施恢复原状（合理损耗除外），并返还给甲方。如乙方未恢复原状或返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金数额]。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或功能，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金数额]。

3.乙方如违反法律法规或甲方的规章制度，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金数额]。

4.如因乙方的原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。同时，甲乙双方应将本合同提交给相关政府部门进行备案。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先得到甲方的书面同意。转租期间，乙方需继续履行本合同约定的义务。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行出售或抵押，但应提前告知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商业房屋，乙方租赁使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商业房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该商业房屋的第XX层，面积为XX平方米。

3.甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方承租后可以直接投入使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计收，乙方应在每年租赁期满前XX个月一次性支付下一年度的租金。

2.甲方应出具合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或金额，如需调整，应提前与甲方协商，并经甲方同意后执行。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等公共事业费用及因使用房屋而产生的其他费用。具体费用标准按物业管理公司的规定执行。

3.甲方在收到