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首批入选人民法院案例库的34个建设工程施工合同案件裁判要旨汇总
2024年2月27日，人民法院案例库正式上线并对社会开放，首批上线案例中共有34件建设工程施工合同纠纷案件，现将其主要裁判要旨汇总如下：
1.牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案
入库编号：2012-18-2-115-001
案号：?(2011)民抗字第29号?
裁判要点：人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人利益的，应当依法作出对抗诉案终结审查的裁定；如果已裁定再审，应当依法作出终结再审诉讼的裁定。
2.中天建设集团有限公司诉河南恒和置业有限公司建设工程施工合同纠纷案
入库编号：2021-18-2-115-001
案号：（2019）最高法民终255号
裁判要点：执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的，人民法院不予支持。
3.某文化传播公司诉某文化创意公司建设工程合同纠纷案
入库编号：2023-01-2-115-001
案号：（2022）最高法民辖77号
裁判要点：当事人将建设工程施工合同及相关联的其他合同一并起诉的，由于两份合同系针对同一工程项目，且同时履行，存在关联关系，原告一并起诉后，被告未提出管辖权异议且提出了反诉，在此情形下，人民法院可以一并审理，并按照不动产纠纷确定管辖法院。
4.蔡某某诉南京某装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷案
入库编号：2023-01-2-115-002
案号：（2021）最高法民辖59号
裁判要点：当事人因履行装饰装修合同发生纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖。
5.北京某空间展示有限公司诉上海某薄膜发电有限公司装饰装修合同纠纷案
入库编号：2023-01-2-115-003
案号：（2020）最高法民辖93号
裁判要点：民事诉讼法司法解释第二十八条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于《民事案件案由规定》的“建设工程合同纠纷”项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应包括该项下的建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷，装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。因此，当事人因履行装饰装修合同发生纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖。
6.江苏某工程公司诉王某某建设工程施工合同纠纷案
入库编号：2023-16-2-115-005
案号：（2020）苏1282民再13号
裁判要点：在建设工程承包领域，转包人明知对方无开票资质，而约定“替代开票”的，应当认定为无效。“替代开票”条款是否有效，要结合合同约定和履行方式综合认定，关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。在包工包料且工程款结算包含材料款的情况下，与建筑材料销售商发生买卖合同关系的相对方是承包人。承包人有权要求销售商向其开具发票，但不能向合同以外的第三方开具发票。因为在此情况下，“替代开票”系企业为减少因违法分包、转包所造成的抵税损失，而与包工头约定的变通条款，既与建筑行业税收制度相违背，也违反了发票管理办法的强制性规定，当属无效。
7.陕西某公司诉山东某医院建设工程施工合同纠纷案
入库编号：2023-16-2-115-006
案号：（2016）最高法民申2826号?
裁判要点：
1.法律事实是从司法裁判过程中抽象出来的，有别于客观事实。本案的基本法律事实是合同履行中一方当事人存在违约行为。当事人在两次起诉中分别提出的对方当事人继续履行合同与撤销合同，追究对方当事人违约责任，并不能得出本案基本法律事实不同的结论。
2.当事人的诉讼请求不同，应当是指诉讼请求相互不能替代或涵盖，以及请求权的属性不同，两次诉讼的裁判结果也应当不会相互影响。如果当事人的诉讼请求只是主张支付款项数额增加或者减少，则不能视为诉讼请求不同。
8.莘县某建设公司诉山东某置业公司建设工程施工合同纠纷案
入库编号：2024-01-2-115-001
案号:（2022）最高法民再96号
裁判要点：
1.根据合同相对性原则，签订合同的承包人对外有承担民事责任的风险，其与本案具有法律上的利害关系，享有法律规定的原告主体资格。2.另案生效判决已判令承包人对案涉工程的相关欠款承担民事责任，并已实际执行。原审法院认定承包人不是实际施工人与本案无利害关系，缺乏事实与法律依据，不符合民事权利义务相一致的公平原则。3.法律规定并未有就出借资质的承包人的诉权问题作出禁止性规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四十三条突破合同相对性原则，赋
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