剧场门面租赁合同常用版6篇.docx

剧场门面租赁合同常用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的剧场门面出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中一层为XX平方米，二层为XX平方米。房屋门窗完好，水电设施完备，适合乙方经营使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并在归还前与甲方共同确认房屋状况。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期未支付，乙方应按日利率XX%向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳房屋使用期间的水电费。具体费用以甲方提供的票据为准。

2.维修费：租赁期间，如房屋出现损坏或故障，乙方应及时修复。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担。

3.垃圾处理费：乙方应按规定处理垃圾，并按时向甲方缴纳垃圾处理费。具体费用以甲方提供的票据为准。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按时收取租金和保证金。

（2）甲方应保证房屋符合出租条件，并提供必要的证明文件。

（3）甲方应确保水电设施完备，并定期检查维护。

（4）甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方应按约定支付租金和保证金。

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。

（3）乙方应按时缴纳水电费、维修费和垃圾处理费等费用。

（4）租赁期满，乙方应按时归还房屋，并确保房屋状况良好。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金：

（1）擅自改动房屋结构或从事违法活动。

（2）逾期未支付租金或滞纳金。

（3）未按时缴纳水电费、维修费和垃圾处理费等费用。

2.甲方如有以下违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未能保证房屋符合出租条件或提供必要的证明文件。

（2）未能确保水电设施完备或定期检查维护。

（3）未能按时收取租金和保证金。

八、争议解决方式

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。但乙方在租赁期满前未能按时归还房屋或未结清费用的，甲方有权要求乙方继续履行合同直至问题解决。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方在租赁过程中如有未尽事宜或需要补充的条款，可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜或约定不明的，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。法律法规有规定的，按照法律法规执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就剧场门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的剧场门面出租给乙方，乙方同意承租该门面。具体租赁标的如下：

1.剧场门面地址：_________

2.租赁面积：_________平方米

3.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每年_________元，支付方式为每年度支付一次。

2.乙方应在每年度租金到期前向甲方支付下一年度的租金，甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据。

3.乙