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深圳市土地使用权出让合同书范本()6篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：深圳市人民政府

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《深圳市土地使用权出让条例》及其他有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条甲方根据本市社会经济发展和城市建设的需要，以及《深圳市土地利用总体规划》和年度土地出让计划，依法通过本合同出让位于深圳市XX区（分宗地一和宗地二），总用地面积为XX平方米的土地使用权（宗地一面积为XX平方米，宗地二面积为XX平方米）。

第二条乙方同意按照本合同的约定，受让本市XX区上述总面积为XX平方米的土地使用权（宗地一面积为XX平方米，宗地二面积为XX平方米）。

第三条甲方保证本合同项下的土地使用权为其合法所有，且不存在任何权属争议。甲方应确保乙方受让的土地使用权不受任何第三方的合法或非法干涉。

第四条乙方保证本合同项下的受让土地仅用于约定的用途，并按照甲方批准的规划方案进行开发建设。乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租、抵押所受让的土地使用权。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为XX年（宗地一和宗地二分别自本合同签订之日起计算）。在出让年限内，乙方依法享有该土地的使用权，并承担相应的法律责任。

第六条本合同项下的土地使用权出让金为人民币XX亿元（宗地一和宗地二分别按评估价支付出让金）。乙方应在签订本合同之日起XX日内，向甲方支付全部出让金。

第七条甲方在收到乙方支付的出让金后，应依法向乙方出具付款凭证，并办理土地使用权登记手续。甲方应在登记手续办理完毕后XX日内，将本合同项下的土地交付乙方使用。

第八条乙方在受让土地使用权后，应按照本市城市规划和土地管理部门的批准文件进行开发建设。乙方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规和地方性法规，确保开发建设活动的合法性。

第九条乙方在开发建设过程中，应确保施工安全和质量，并承担因施工造成的任何损害或损失的责任。乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第十条乙方在受让土地使用权期间，应缴纳相关的税费。具体税费的种类、税率及缴纳方式按照国家法律法规和地方性法规的规定执行。

第十一条乙方在受让土地使用权期间，应妥善保护土地资源，不得破坏或污染土地。乙方应采取必要的措施，防止水土流失和环境污染。

第十二条本合同期满后，乙方应将土地使用权归还甲方。乙方在归还土地使用权时，应保证土地的完整性和良好的环境状况。如因乙方的过错造成土地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十三条甲、乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的法律责任。具体违约责任按照国家法律法规和地方性法规的规定执行。

第十四条本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

甲方（盖章）：深圳市人民政府

法定代表人（签字）：[甲方代表人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方名称]

法定代表人（签字）：[乙方代表人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：深圳市人民政府

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《深圳市土地使用权出让条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就深圳市土地使用权出让事宜，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积、用途

1.出让地块位于深圳市，具体位置详见附件1。

2.出让地块的面积为平方米，具体数值以双方实际测量为准。

3.出让地块的用途为，乙方应按照该用途进行建设和使用。

二、出让期限

1.本合同项下的土地使用权出让期限为年，自合同签订之日起开始计算。

2.在出让期限内，乙方应按规定支付土地使用权出让金，并履行本合同约定的其他义务。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币元，大写为元整。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地使用权出让金全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到土地使用权出让金后，应向乙方出具正式的发票和凭证。

四、地块开发建设与使用要求

1.乙方在受让地块上进行的开发建设活动，应符合深圳市城市规划和土地使用规定，并依法办