2024融资租赁合同的主要条款.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

乙方（承租人）：【全称】

地址：【详细地址】

联系人：【姓名】

联系电话：【电话号码】

第一条租赁物的名称、数量、规格和质量

1.1本合同所租赁的物品名称、数量、规格和质量详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订续租协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金按照租赁物的名称、数量、规格和质量，以及租赁期限计算，具体租金标准详见附件二。

3.2乙方应按照本合同约定的租金、租金支付方式和支付时间，向甲方支付租金。

3.3租金支付方式如下：

（1）【支付方式一】

（2）【支付方式二】

第四条租赁物的交付和归还

4.1甲方应在合同签订后【交付时间】内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。

4.3租赁期满或提前解除合乙方应将租赁物归还给甲方，并承担可能发生的损坏、丢失等责任。

第五条维修和保养

5.1租赁期内，租赁物的维修和保养由【维修保养责任方】负责。

5.2因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的【逾期利率】支付违约金。

7.3甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付乙方【违约金金额】的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同附件一、附件二为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________日期：【签字日期】

乙方（签字）：__________日期：【签字日期】

附件一：租赁物名称、数量、规格和质量

附件二：租金标准及支付方式

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。

解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求澄清，并在合同中明确记录双方的解释和同意的修改。

2.身份验证：确保对方的身份真实有效，避免与非法或无资质的对方签订合同。

解决办法：要求对方提供合法的营业执照、身份证件等，并进行核实。

3.租赁物的状况：在签订合同前，应充分检查租赁物的实际状况，确保符合合同描述。

解决办法：在合同中附上租赁物的详细检查报告，并由双方签字确认。

4.明确租金调整机制：如果合同期限超过一年，应明确租金调整机制，以防止未来租金纠纷。

解决办法：在合同中设定明确的租金调整条款，包括调整的时间、条件和幅度。

5.保险覆盖：确保租赁物有足够的保险覆盖，以防止意外损失。

解决办法：要求乙方提供保险单副本，并确保保险覆盖范围符合甲方的要求。

6.违约责任：明确违约行为的界定及相应的违约责任，包括违约金的具体计算方式。

解决办法：在合同中详细列明违约责任条款，包括违约行为的界定、违约金的计算基础和计算方法。

7.争议解决：确定争议解决的途径和地点，确保在发生争议时可以高效解决。

解决办法：在合同中约定明确的争议解决条款，包括选择诉讼还是仲裁，以及具体的地域法院或仲裁机构。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有租赁物并将其出租给他人使用的法人或自然人。

2.承租人（乙方）：租赁租赁物并支付租金使用的法人或自然人。

3.租赁物：出租人提供给承租人使用的物品，包括固定资产、设备等。

4.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的费用。

5.租赁期限：租赁合同的有效期，即承租人可以使用租赁物的期限。

6.违约金：当一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。

7.保险：为保障租赁物免受损失或损害而进行的保险保障。

8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.企业间的融资租赁交易。

2.个人对个人或企业的租赁交易。

3.租赁期限较长的资产租赁，如设备、车辆等。

4.涉及复杂条款和条件的高价值租赁交易。

补充条款：

1.租赁物的附加设施和配件使用条款。

2.租赁物的安装和调试责任分配。

3.特殊用途租赁物的使用许可或批准要求。

4.租赁期满后租赁物的处