个人居住住宅租房合同5篇.docx

个人居住住宅租房合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，规划用途为_________。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已获得房屋共有权人的一致同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月/每季度/每半年/每年向甲方支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日/每个季度的第一个月份/每年的年初。

2.租金总额为_________元，其中，第一个月/季度/半年/年的租金为_________元，第二个月/季度/半年/年的租金为_________元，以此类推。

3.乙方应通过银行转账/支付宝/微信等方式向甲方支付租金，支付时请务必注明“房租”字样。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金和赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按照约定时间交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。合同提前终止的，双方应友好协商具体终止事由和双方的权利义务。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金和保证金；因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任并退还剩余租金和保证金。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人居住住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：[支付方式]。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋完好等。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。