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房地产合作开发物业分割协议书5篇

篇1

甲方：[公司名称]

乙方：[公司名称]

鉴于：

1.甲方和乙方于[签约日期]签订了《房地产合作开发合同》（以下简称“合作合同”），共同投资开发位于[项目地点]的房地产项目（以下简称“合作项目”）。

2.根据合作合同的约定，甲方和乙方将共同出资、共同经营、共担风险、共享收益，共同完成合作项目的开发任务。

3.为了明确双方的权利和义务，更好地实现合作目标，甲方和乙方经友好协商，就合作项目的物业分割事宜达成如下协议。

一、物业分割原则

1.公平原则：双方应按照公平原则进行物业分割，确保双方的权益得到平衡。

2.平等原则：在物业分割过程中，双方应平等对待，不得有任何歧视或偏见。

3.共赢原则：双方应共同努力，实现共赢，确保合作项目的顺利进行。

二、物业分割方案

1.甲方和乙方将按照合作合同的约定，对合作项目的物业进行分割。具体分割方案如下：

（1）甲方分得物业：[具体物业描述]

（2）乙方分得物业：[具体物业描述]

2.双方应确保分割方案的合理性和可行性，并共同遵守执行。

三、权利义务

1.甲方和乙方应按照合作合同的约定，履行各自的出资义务，确保合作项目的顺利进行。

2.双方应共同负责合作项目的经营和管理，确保项目的稳定和发展。

3.在物业分割过程中，双方应相互支持、相互配合，确保分割工作的顺利进行。

4.双方应遵守国家法律法规和合作合同的约定，不得有任何违法违规行为。

四、违约责任

1.如果甲方或乙方在物业分割过程中存在违约行为，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。

（2）违约方应承担守约方因违约行为而产生的额外费用。

篇2

甲方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲、乙双方合作开发房地产项目，现就物业分割达成以下协议：

一、协议目的

甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，通过合作开发房地产项目，实现物业的分割，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、合作开发项目

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

三、物业分割方案

1.甲方分得物业：_________

2.乙方分得物业：_________

3.物业分割的具体比例和位置，以双方协商确定后签订的补充协议为准。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）按照协议约定分得物业；

（2）对合作开发项目的实施和管理享有相应的权利；

（3）对物业分割过程中出现的争议有平等的解决权利。

甲方义务：

（1）按照协议约定投入相应的资金和资源；

（2）积极参与合作开发项目的实施和管理；

（3）对物业分割过程中出现的问题及时协商解决。

2.乙方权利：

（1）按照协议约定分得物业；

（2）对合作开发项目的实施和管理享有相应的权利；

（3）对物业分割过程中出现的争议有平等的解决权利。

乙方义务：

（1）按照协议约定投入相应的资金和资源；

（2）积极参与合作开发项目的实施和管理；

（3）对物业分割过程中出现的问题及时协商解决。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.违约金的计算方式及支付时间，以双方协商确定后签订的补充协议为准。

六、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的问题。如协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的具体程序和要求，以双方协商确定后签订的补充协议为准。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇3

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX投资有