房屋租赁合同解除通知书7篇.docx

房屋租赁合同解除通知书7篇

篇1

尊敬的房屋承租方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，我们特此通知您，关于您所承租的房屋租赁合同，我们决定解除该合同。以下是解除合同的详细内容和相关条款，请您仔细阅读并遵循。

一、合同解除事由

我们决定解除该合同，是因为您在租赁期间存在以下违约行为：

1.未经我们书面同意，您擅自将房屋转租给第三方。根据《中华人民共和国合同法》的规定，转租的应当经出租人书面同意。您的行为已经违反了该规定。

2.您在租赁期间未能按时支付租金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租方应当按约支付租金。您的行为已经构成了违约。

二、合同解除时间

本合同自本通知发出之日起解除。请您在收到本通知后，立即停止使用房屋，并尽快将房屋交还给我们。

三、房屋返还义务

1.您应当在合同解除后尽快返还房屋，并恢复原状。如因您的违约行为导致房屋损坏的，您应当承担赔偿责任。

2.在返还房屋时，您应当结清所有未支付的租金、水电费、物业管理费等费用。如因您的未结清费用导致我们产生额外损失的，您应当承担赔偿责任。

四、违约责任

1.您在租赁期间存在违约行为的，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如因您的违约行为导致我们产生额外损失的，您应当承担赔偿责任。具体损失包括但不限于房屋损坏、租金损失等。

五、法律后果

1.如您在收到本通知后未能按时返还房屋或结清相关费用，我们将有权采取法律手段进行追讨。包括但不限于向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼等方式。

2.在法律追讨过程中，我们将依法追讨所有未支付的租金、水电费、物业管理费等费用以及因您的违约行为导致的全部损失。同时，我们将依法要求您承担违约责任和赔偿责任。

六、其他事项

1.本通知自发出之日起生效。请您在收到本通知后尽快与我们联系，办理相关合同解除手续。

2.如您在收到本通知后仍有任何疑问或需要进一步的协助，请随时与我们联系。我们将尽力为您提供帮助和解答。

特此通知！

XXX（出租方）

篇2

尊敬的房屋承租方：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，以及双方签订的《房屋租赁合同》的约定，我们特此通知您，我们已经决定解除该房屋租赁合同。

一、合同解除的原因

1.承租方在租赁期间内，未能按照合同约定支付租金，且逾期时间超过十五日，根据合同约定，出租方有权单方解除合同。

2.承租方在租赁期间内，未经出租方同意，擅自改变房屋结构或者用途，违反了合同约定的使用性质。

3.承租方在租赁期间内，存在其他严重违约行为，导致合同无法继续履行。

二、合同解除的生效时间

自本通知发出之日起，双方签订的《房屋租赁合同》正式解除。请您在收到本通知后，立即停止使用租赁房屋，并搬离租赁现场。

三、相关费用的结算与退还

1.租金结算：请您在收到本通知后十五日内，按照合同约定支付应缴未缴的租金。如有已缴租金剩余，我们将退还给您。

2.保证金退还：根据合同约定，自合同解除之日起，我们将退还您已缴纳的保证金。具体退还金额和方式将在收到您返还的房屋并确认房屋状况后进行。

3.其他费用：如您在租赁期间产生了其他费用（如水、电、气等），请您自行承担并结清相关费用。

四、房屋返还要求

请您在收到本通知后十五日内，将租赁房屋返还给出租方。房屋返还时应当保持房屋原状，不得损坏房屋结构、设施和设备。如有损坏，您应当负责修复并赔偿相关损失。

五、违约责任

1.承租方如未按照合同约定支付租金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.承租方如未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于恢复房屋原状、赔偿损失等。

3.承租方如存在其他严重违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

如双方就合同解除事宜产生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他注意事项

1.请您在收到本通知后尽快联系出租方，确认合同解除的具体事宜。

2.请您在搬离租赁房屋前，与出租方确认房屋状况，确保房屋设施、设备完好无损坏。

3.请您在搬离租赁房屋后，妥善保管好相关物品和凭证，以便日后需要时提供证明。

感谢您的合作与理解！如有任何疑问或需要进一步协助，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务，共同解决相关问题。

篇3