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土建工程包工包料施工合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行土建工程包工包料施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建工程包工包料施工，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

如有特殊情况需延长工期，双方应签订书面协议。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。具体支付节点如下：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的__%作为预付款；

（2）工程完成__%时，甲方支付工程总价款的__%；

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付工程总价款的剩余部分。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的__日内组织验收。

3.如工程验收合格，双方应签署工程验收合格证书。如工程验收不合格，乙方应负责返修，并承担返修费用。

五、材料设备供应

1.乙方负责采购施工所需的全部材料设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。

2.乙方采购的材料设备如因质量问题导致工程不合格或造成损失，乙方应承担相应责任。

六、安全施工及文明施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。

2.乙方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序，防止对环境造成污染。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务或返修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担返修费用及违约责任。

4.若因违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

十、附则

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程实际情况，就乙方承包甲方土建工程事宜，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：________________

工程地点：________________

承包范围：土建工程包工包料施工，具体包含但不限于以下内容：基础工程、主体结构、屋面工程、室内外装修、给排水、电气安装等。

二、合同工期

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：____天

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款：人民币____元（大写：____元整）。该价款为包工包料形式，包括材料费、人工费、机械费及其他相关费用。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付节点为：基础工程完成并验收合格后支付____%；主体结构完成并验收合格后支付____%；装修工程完成并验收合格后支付____%；工程竣工验收合格并交付使用后支付尾款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.甲乙双方共同依据国家及地方相关施工质量验收标准对乙方完成的分项工程进行验收。如乙方施工质量不符