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自有房屋抵押担保合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的自有房屋，并愿意将其抵押给乙方作为担保，乙方亦同意接受该抵押。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已为该房屋办理了产权证，产权证编号为_________。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方提供的贷款本金为_________元。

2.利息：按照乙方规定的利率计算的利息。

3.违约金：因甲方违约而产生的违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成的损害赔偿金。

5.实现债权的费用：包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等乙方为实现债权而产生的费用。

三、抵押物价值评估

双方同意，抵押物的价值由双方共同认可的专业机构进行评估，评估价值为_________元。如抵押物价值发生变动，应及时调整贷款额度或重新评估抵押物价值。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于_________元，保险期限与贷款期限一致。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

五、抵押物保管与使用

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。如甲方需使用抵押物，应提前书面通知乙方，并获得乙方的同意。使用完毕后，应及时归还给乙方。

六、抵押物的处置

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。处置过程中产生的费用由甲方承担。

2.甲方在还清全部贷款本息及其他应付款项后，乙方应及时返还抵押物给甲方。如抵押物价值超过贷款本息及其他应付款项的总和，乙方应将超出部分返还给甲方。

3.甲方在还清贷款本息及其他应付款项后，如需继续使用抵押物，应重新办理贷款手续并重新设定抵押。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。违约金按应还款金额的每日万分之五计算。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时提供贷款或违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。违约金按应提供贷款金额的每日万分之五计算。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未经乙方同意擅自转让、出租或抵押给第三方抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。违约金按抵押物价值的百分之十计算。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.甲方如未能妥善保管抵押物导致抵押物毁损、灭失的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。违约金按抵押物价值的百分之十计算。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因生产经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方申请借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量、价值

甲方用作抵押的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积______平方米，价值______元。

第二条抵押期限

抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条抵押物保险

1.甲方必须在本合同签订前为抵押物投保火灾险、盗抢险等险种（不低于______元），并将保险单正本交由乙方保管。

2.保险期限不得短于抵押期限。

3.甲方应在保险到期前及时续保，若甲方未续保的，乙方有权要求甲方重新投保或以其他方式提供抵押担保。

第四条抵押物登记

1.甲方应在合同签订后______日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。

2.甲方办理抵押物登记手续后，应将相关登记文件交由乙方保管。

第五条借款金额、期限、利率及还款方式

1.借款金额：______元。

2.借款期限：______年。

3.利率及还款方式：年利率为______，采用______方式还款。

第六条甲方保证