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营业房房屋租赁合同_营业房房屋租赁合同模板5篇

篇1

营业房房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的营业房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有合法经营权的营业房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋，用于[具体经营业态]。乙方应遵守相关法律法规，不得将房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。

2.乙方应在每个支付期到来之前向甲方支付相应的租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不得损害甲方的合法权益。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时协商解决。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和道德规范，不得损害对方合法权益。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

营业房房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的营业房位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后三个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间内，需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋用于经营，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修房屋，应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期间内，应注意房屋安全，因使用不当造成房屋损坏或安全事故的，应由乙方承担责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违约，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。合同内容如需变更或补充，应经双方协商一致后，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.争议解决：如因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；