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购买期房合同违约赔偿范本8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买期房事宜达成一致，为明确双方权益，防止纠纷发生，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本违约赔偿协议。

一、合同背景

双方于_____年_____月_____日签订购买期房合同，甲方购买乙方位于_______________的期房，房屋面积为_____平方米，总价为_____元人民币。

二、违约情形

1.若甲方未按照合同约定时间支付购房款项，则视为违约，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定时间交付房屋，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因，房屋面积误差超过合同约定范围，乙方需按照实际误差比例退还或补足甲方购房款项。

4.若房屋存在质量问题或不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应赔偿金。

三、违约责任

1.违约金标准：违约方需按照合同总金额的百分之_____（_____%）向守约方支付违约金。

2.赔偿损失：除违约金外，违约方还需赔偿守约方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等。

3.违约方在承担违约责任后，仍应继续履行合同义务。如无法继续履行，双方可协商解除合同时，违约方需承担由此产生的全部责任。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、补充条款

1.甲方购买期房时，已充分了解房屋情况，对房屋的质量、面积、周边环境等无异议。

2.乙方在期房交付前，应确保房屋质量符合国家标准和合同约定。如因乙方原因导致房屋质量问题，乙方应承担全部责任。

3.甲方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在合理期限内书面通知乙方，乙方应在接到通知后尽快修复。

4.本合同中所涉及的货币单位均为人民币。

5.双方同意将本合同的所有内容视为机密信息，未经对方同意，不得泄露给任何第三方。

6.期房的交付标准按照合同约定执行，如因不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方，并协商解决方案。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就购买期房事宜达成一致，为明确双方权益，防止违约行为，特订立本违约赔偿合同。

一、合同背景及目的

1.1本合同基于甲方向乙方购买位于____________的期房（以下简称“本房产”）。

1.2为明确双方权益，规范双方行为，确保交易顺利进行，特订立本合同。

二、房产基本情况

2.1房产地址：__________________

2.2购房总价：人民币________万元整。

2.3购房款项支付方式：__________________。

三、违约责任

3.1甲方违约责任：

3.1.1如甲方未按约定时间支付购房款项，每逾期一天，应向乙方支付购房总价千分之_____的违约金。逾期超过____天，乙方有权解除本合同，甲方除支付违约金外，还应承担由此产生的其他损失。

3.1.2若甲方在交房前因个人原因要求退房，应按照购房总价的百分之____向乙方支付违约金。

3.2乙方违约责任：

3.2.1若乙方未能按照约定的时间交付房产，每逾期一天，应向甲方支付购房总价千分之_____的违约金。逾期超过____天，甲方有权解除本合同，乙方除支付违约金外，还应承担由此产生的其他损失。

3.2.2如乙方交房时，本房产存在重大质量问题或产权纠纷等瑕疵，乙方应在合理期限内予以修复或解决。若未能及时修复或解决，乙方应承担相应的违约责任。

四、赔偿事项及标准

4.1若因乙方原因导致合同解除，乙方除退还甲方已支付的购房款项外，还应承担以下赔偿责任