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房屋商铺通用租赁合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX单位（个人）

名称：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX单位（个人）

名称：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就房屋（商铺）租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。

一、房屋（商铺）的基本情况

房屋（商铺）位于XXXX，面积为XXXX平方米。该房屋（商铺）的产权归甲方所有。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。甲方应于本合同签订之日起将房屋（商铺）交付乙方使用。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX）。乙方应于本合同签订之日向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。

四、房屋（商铺）的维修和维护

1.日常维修和维护：乙方应自行承担房屋（商铺）的日常维修和维护费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

2.重大维修和维护：因房屋（商铺）主体结构需要进行的重大维修和维护费用，由甲方承担。但因乙方使用不当或人为破坏造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。甲方需提前一个月书面通知乙方，乙方需提前半个月书面通知甲方。

2.合同终止：租赁期满，本合同自然终止。乙方应将房屋（商铺）完好交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋（商铺），每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋（商铺）。

七、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋（商铺）不能正常使用，双方均不承担违约责任，但应协商解决。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋（商铺）所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他约定：双方可书面另行约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应得到双方的书面同意，并形成书面协议作为本合同的组成部分。

甲方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字或盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋商铺，乙方拟租赁该房屋商铺作为经营场所，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋商铺出租给乙方，该房屋商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或金额。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋商铺交付给乙方，并保证房屋商铺的完好性。如因甲方原因导致房屋商铺未能按时交付的，每逾期一天，需向乙方支付违约金XX元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋商铺完好地返还给甲方。如因乙方原因导致房屋商铺未能按时返还的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

五、房屋商铺的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋商铺，不得擅自改变房屋商铺的结构或用途。如需对房屋商铺进行装修、装饰等改动，应征得甲方的