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广州市房地产抵押借款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：甲方拥有位于广州市的房地产，现同意将该房地产抵押给乙方，以担保丙方向乙方的借款。为此，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本协议生效之日起至丙方向乙方还清全部借款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方按照保险合同的约定进行理赔。如甲方拒绝或无法履行理赔义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、抵押物登记

1.甲方应在本协议生效之日起五个工作日内，到广州市房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应在收到登记证明后，向甲方出具收到证明文件。如甲方拒绝或无法提供登记证明，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、借款及还款

1.丙方向乙方的借款金额为本金人民币_________元整（大写），利率为年息_________%，期限为_________个月。具体借款金额、利率及期限以乙方的借款凭证为准。

篇2

合同编号：XXXX

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以房地产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买房产。

二、借款期限

1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息按月支付，每月的XX日为结息日。

3.甲方应在结息日支付利息，如逾期支付利息，则按逾期利率计算。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还乙方贷款本息。

2.甲方应在每月的XX日前将还款金额存入乙方指定的账户。

3.甲方还清全部借款本息后，乙方应返还甲方抵押的房地产权证等相关材料。

五、抵押物及登记

1.甲方以其名下的房地产作为抵押物，向乙方提供担保。

2.抵押物位于广州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX号。

3.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押物登记手续，并将相关证明材料提供给乙方。

六、保险及费用

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得少于借款期限，保险金额不得低于借款金额。

2.甲方应承担抵押物登记、保险等相关费用。

七、违约责任

1.甲方如逾期还款，则应按逾期利率计算利息，并支付违约金。

2.甲方如提前还款，则应支付剩余本金和利息，并承担相关费用。

3.乙方如未能按时发放贷款，则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需提前还款或结清贷款，应提前书面通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

2.乙方在本合同履行过程中，如需提前收回贷款或解除本合同，应提前书面通知甲方，并按照甲方的规定办理相关手续。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起生效。

借款人（甲方）：（签字/盖章）XXXX年XX月XX日贷款人（乙