2024个人出租房的合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋设施：____________________（可根据实际情况列举）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。

4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

4.3甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及设施交还给乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

5.2乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

解决办法：在合同开始前，双方应仔细核对自己的信息，并确认无误。

2.租赁期限的起止日期必须明确，避免因日期不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并确保双方对此无异议。

3.租金支付方式和时间应明确，以免产生支付混乱。

解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和时间，并确保双方遵守。

4.房屋设施的状况应在合同中详细记录，以免后期出现纠纷。

解决办法：在合同中详细列举房屋设施，并附上设施的现状照片或其他证明文件。

5.违约责任应在合同中明确，以便在违约时有所依据。

解决办法：在合同中详细列出违约责任，并确保双方理解并同意。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

解释：承租方是租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋，并按约定支付租金。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段。

解释：租赁期限是双方约定的承租方使用房屋的开始和结束时间。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用房屋而支付给出租方的金额。

5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

解释：违约金是违约方因违反合同约定，应支付给守约方的经济赔偿。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和方法解决纠纷。

解释：争议解决是当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人出租房屋给他人居住，适用于短期或长期租赁。

2.适用于房屋出租方与承租方之间的权利和义务明确，需要正式合同文本的情况。

3.当双方需要一份具有法律效力的文件，以规定租赁期间的权利、义务和责任时。

补充条款：

1.宠物政策：