2024门面转让合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

一、门面基本情况

1.2门面面积为________________平方米，门面结构、设施等情况详见附件一。

二、转让事宜

2.1甲方同意将门面的一切权益和利益转让给乙方，包括但不限于门面的使用权、经营权等。

2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付给甲方转让费用为人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、转让费用支付方式

3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付门面转让费用的一半，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的门面转让费用，即人民币________________元整（大写：________________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将门面交付给乙方使用。

4.2乙方应按照附件一中的门面设施和结构情况，对门面进行验收。如存在问题，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以解决。

五、合同的变更和解除

5.1在本协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

5.2如甲乙双方协商一致需要变更或解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本协议约定时间交付门面，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：人民币________________元整乘以未交付天数。

6.2如乙方未按照本协议约定时间支付转让费用，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：人民币________________元整乘以未支付天数。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签署。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，导致合同无法履行或产生损失的，责任方应承担相应的违约责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的资质、门面实际情况等，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.转让费用支付事宜：乙方应按照约定的时间及时支付转让费用，否则将承担违约责任。

解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付转让费用；如确有困难，可与甲方协商延期支付。

3.门面交付及验收：甲方应按照约定时间交付门面，并保证门面设施和结构符合约定。

解决办法：乙方在验收门面时，应详细记录存在的问题，并及时通知甲方；甲方应在规定时间内解决这些问题。

4.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应签订书面协议并经双方确认。

解决办法：双方在签订合应明确约定合同变更和解除的条件及程序；如发生争议，可寻求法律途径解决。

5.违约责任：双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方在签订合应详细了解违约责任的相关规定，确保履行合同义务；如发生违约行为，可依法要求对方承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.门面转让：指甲方将其拥有的门面权益和利益转让给乙方，使乙方成为门面的合法使用者。

2.转让费用：指乙方支付给甲方的门面转让价款，用于购买门面的使用权、经营权等。

3.交付：指甲方将门面及附属设施、资料等完整地交给乙方使用。

4.验收：指乙方对甲方交付的门面及附属设施、资料等进行检查，确认是否符合合同约定。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。

6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。

7.合同法：指调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。

应用场合：

1.适用于甲方（转让方）将其门面权益和利益转让给乙方（受让方）使用的情况。

2.适用于乙方支付转让费用，获得门面的使用权、经营权等权益的情况。

3.适用于双方对门面交付、验收、违约责任等事项有明确约定的情况。

补充条款：

1.如门面存在权属纠纷、租赁合同等特殊情