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地产商铺租赁合同5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签署：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[商铺地址]的地产商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.建筑面积：[商铺面积]平方米

3.土地使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止

4.用途：仅限于商业用途，具体经营范围以乙方营业执照为准

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在本合同签订之日一次性支付给甲方。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.商铺的维修责任由乙方承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

第六条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付商铺，应按未交付部分的租金向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或押金，应按未支付部分的租金向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

第七条合同的解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金或押金超过XX日的；

（2）乙方擅自改变商铺用途的；

（3）乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付商铺超过XX日的；

（2）甲方提供的商铺存在严重质量问题，无法正常使用的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

3.合同解除或终止后，乙方应在XX日内将商铺返还给甲方，并保证商铺及其附属设施的完好无损。

第八条争议解决

1.本合同的争议解决方式为协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于[具体地址]的地产商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

1.2商铺内现有设施及设备包括：[设施设备清单]。

1.3甲方确保所出租的商铺符合国家法律法规的规定，并保证产权清晰，无纠纷。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应如期返还商铺。如需续租，应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：[支付方式]。

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人