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商场出租门面房转让合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商场门面房转让给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、标的物及用途

1.1甲方将其合法租赁的商场门面房（以下简称“标的物”）转让给乙方使用。标的物位于商场的显眼位置，面积约为平方米，具有良好的商业氛围和便利的交通条件。

1.2乙方承诺将标的物用于合法经营，不得擅自改变其使用性质。乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法、违规活动。

二、转让期限及费用

2.1甲方将标的物转让给乙方使用的期限为年。自合同签订之日起至日止。

2.2乙方应支付甲方一定的转让费用。具体费用包括：

（1）转让费：人民币元整（大写：圆整）。该费用已包含甲方在租赁期间的所有费用，乙方无需再向甲方支付其他费用。

（2）租金：自合同签订之日起，乙方需按季度向甲方支付租金。具体租金金额如下：第一季度元整（大写：圆整），第二季度元整（大写：圆整），第三季度元整（大写：圆整），第四季度元整（大写：圆整）。以后每年的租金按季度递增5%。

三、权利义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和转让费用。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证标的物的合法性和安全性。在租赁期间，甲方应负责维修和保养标的物，确保其处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致标的物损坏或遗失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按时交付标的物，并保证其处于良好的使用状态。如甲方未按时交付或标的物存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金和转让费用。在租赁期间，乙方应遵守商场的规章制度，不得从事违法、违规活动。如因乙方的过错导致标的物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

4.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）若甲方未按时交付标的物或标的物存在安全隐患，甲方应支付乙方违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

（2）若乙方未按时支付租金或转让费用，乙方应支付甲方违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或补充，应友好协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方名下的商场出租门面房转让给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、商场出租门面房基本情况

1.商场名称：_________

2.商场位置：_________

3.商场面积：_________平方米

4.商场用途：_________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将转让价款全额支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到转让价款后_________个工作日内，将商场出租门面房交付给乙方。

2.乙方应在接收商场出租门面房后_________个工作日内，完成验收工作。如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方进行修复。

四、权利与义务

1.甲方应保证对商场出租门面房享有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守商场的规章制度。如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付商场出租门面房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。违约金自本合同签订之日起算，直至商场出租门面房交付之日止。