房屋及土地租赁协议书8篇.docxVIP

房屋及土地租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋及土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，每年租金为____元人民币。租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每年租赁期开始前____天内支付当年租金。如逾期支付，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、房屋及土地用途

1.乙方租赁房屋及土地仅用于____（注明用途）。

2.乙方不得擅自改变房屋及土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

五、房屋及土地维护

1.乙方应合理使用房屋及土地，负责日常维护管理，保持房屋及土地的良好使用状况。

2.如因乙方原因造成房屋及土地损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责处理与租赁物相关的产权纠纷。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

5.乙方应对租赁物的安全使用负责，如发现安全隐患，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物用途或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清租金及其他费用。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋及土地权属证明等文件本合同内容应与相关法律法规一致请务必仔细阅读并理解合同条款的重要性如需修改请咨询法律顾问后操作。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

鉴于甲方是房屋的合法所有者并拥有土地的使用权，乙方有意租赁甲方的房屋及土地用于商业用途，双方经过友好协商，就房屋租赁及土地使用权租赁事项达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋及土地租给乙方使用，具体位置和面积为：_________（详细描述房屋和土地的位置、面积等）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议支付甲方租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______（如季度、半年、年度等）支付一次，乙方需在每个支付期的起始日期前将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋及土地用途

乙方承诺，租赁甲方房屋及土地仅用于_______（如商业经营、办公等）用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。

五、甲方权利与义务