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2024年上海租房合同范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币元（大写：），包括物业管理费、取暖费等所有费用。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，甲方扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的有关费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、取暖费等费用。如因乙方原因逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或物业管理费等费用，应承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自转租或借给他人使用房屋，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方如未将房屋交还给甲方或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规处理。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：年月日

篇2

上海租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：______________________________

乙方（承租人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

地址：______________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。物业的具体信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。除非双方另有书面续约协议，否则租赁期满后本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式包括但不限于月付、季付或年付等，具体支付方式由双方在本合同签署时约定。乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照约定收取滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式由双方另行约定。

四、物业交付及保证金

4.甲方应在签署本合同后的合理时间内将租赁物业交付给乙方使用。乙方应在签署本合同后的指定时间内向甲方支付租赁保证金，保证金的数额为人民币______元（大写：______元整）。在租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，保证金将全额退还给乙方（不计利息）。

五、物业管理及其他费用

5.乙方应按照相关规定缴纳物业管理费及其他费用（包括但不限于水电费、煤气费、电话费、网络费等）。物业管理费的缴纳标准按照物业管理公司的规定执行。其他费用的缴纳方式及标准由双方在本合同签署时约定。如乙方未按时缴纳上