教学楼承包合同模板新5篇.docx

教学楼承包合同模板新5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方需要建设一所教学楼，故经过合法程序，甲方决定将该项建设工程发包给乙方，由乙方负责完成施工承包工作。为明确双方的权利与义务，确保工程顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：教学楼建设工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程规模：建筑面积______平方米，层数______层。

4.承包范围：施工图纸范围内的土建、装修、电气、给排水等全部工程内容。

二、合同工期

1.工程开工日期：_______年____月____日。

2.工程竣工日期：_______年____月____日。

3.工期顺延：因不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后工期相应顺延。

三、质量与检验标准

1.工程质量标准：符合国家现行施工规范及设计要求，确保优良工程。

2.检验标准：按照国家和地方现行施工验收规范进行验收。

四、合同价款与支付

1.工程合同总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：分期支付。工程基础完成后支付______%；主体结构完成后支付______%；装修工程完成后支付______%；竣工验收合格后支付剩余款项。

五、工程变更与调整

1.甲方有权对工程设计进行变更，乙方必须无条件执行。因设计变更导致的工程量增减，合同总价相应调整。

2.乙方在工程完工后，需提交竣工图纸及资料。如有漏报、未报项目视为包含在包干价内，竣工时不再增补。

六、工程保修

1.保修范围：乙方承包范围内的全部工程内容。

2.保修期限：工程竣工验收合格之日起______年。保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方无偿维修；因不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方若不按合同约定支付工程款，每逾期一日，支付应付款项的万分之五的违约金。若甲方逾期超过三个月未支付工程款，乙方有权解除合同并请求赔偿损失。

2.乙方若未按合同约定完成工程，每逾期一日，需支付合同总价款的万分之五的违约金。若乙方工程质量不符合合同约定或国家规范要求的，应负责无偿返工并赔偿损失。

八、争议解决方式

篇2

发包方：XXXX（以下简称甲方）

承包方：XXXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXXX教学楼承包项目

2.工程地点：XXXX

3.工程承包方式：XXXX

4.工程范围和内容：XXXX

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天，从XXXX年XX月XX日开始施工，到XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.验收标准：竣工验收应符合《建筑工程施工质量验收规范》及其他相关法规和标准。

第三条合同价款及支付方式

1.本合同价款为人民币XX元整（￥XX），包括设计、材料、施工等费用。具体费用根据工程实际发生并经验收合格后支付。

2.支付方式：竣工验收合格后，甲方一次性支付乙方合同价款。

第四条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责办理相关手续，确保工程的合法性和可行性；

（2）提供施工所需的场地、水电等基础设施；

（3）监督施工进度和质量，确保工程按时完成并达到验收标准；

（4）按时支付合同价款。

2.乙方职责与义务：

（1）负责工程的设计、材料采购、施工等具体工作；

（2）确保施工进度和质量，按时完成验收任务；

（3）遵守相关法律法规和规定，确保施工过程的合法性和安全性；

（4）负责工程的保修和售后服务工作。

第五条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付合同价款或未提供施工所需的场地、水电等基础设施，导致工程无法按时完成或质量不合格，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时完成验收任务或施工质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，乙方应负责工程的返修工作，确保工程质量符合要求。

第六条争议解决及法律适用