本周多单REITs启动询价.docxVIP

内容目录

主要事件梳理 3

本周市场动态 3

本周市场表现 6

本周主要指数市场表现 6

本周REITs市场价格表现数市场表现 6

本周REITs及对应板块表现 8

本周REITs及对应股票板块表现 8

本周REITs及对应股票相关性情况 10

本周REITs市场交易情况 11

本周REITs估值情况 12

项目审批进展 13

投资观点 15

风险提示 15

图表目录

图表1：本周已上市REITs公告汇总 3

图表2：本周分红情况公告汇总 3

图表3：本周主要运营数据公告汇总 3

图表4：本周投资者开放日公告汇总 4

图表5：本周已审核待发行REITs公告汇总 5

图表6：本周主要指数市场表现 6

图表7：REITs与股市相关性 6

图表8：REITs与债券的走势情况 6

图表9：REITs指数整体表现 7

图表10：本周REITs市场表现 7

图表11：REITs指数与对应板块相关性 8

图表12：高速公路REITs及相关板块整体表现 9

图表13：生态环保REITs及相关板块整体表现 9

图表14：清洁能源REITs及相关板块整体表现 9

图表15：产业园区REITs及相关板块整体表现 9

图表16：仓储物流REITs及相关板块整体表现 10

图表17：保租房REITs及相关板块整体表现 10

图表18：消费类REITs及相关板块整体表现 10

图表19：本周REITs对应上市公司表现 10

图表20：本周各个板块REITs交易情况 11

图表21：本周REITs估值情况 12

图表22：本周REITs项目审批进展 13

主要事件梳理

本周市场动态

1)招商高速公路REIT于11月21日于深交所上市，开盘价为6.992元，首

日收盘微跌，本周涨跌幅为-0.70%。2)华夏中国交建等共7支REITs发布十月主要运营数据。3)中金安徽交控REIT11月23日公告原始权益人及其关联方于2023年11月22日起累计增持已发行基金总份额的1.90%，目前合集持有59.50%，且未来6个月内将不会减持。4)华泰江苏交控REIT本年度第二次分红，分红方案为1.5530元/10份。5)国君临港产业园REIT扩募项目于11月19日已受理。6)工银蒙能清洁能源REIT发售价格为5.337

元/份，其中网下认购为72.85倍。7)中金重庆两江REIT询价日为11月22日的9:00-15:00，询价区间为2.168元/份-2.933元/份，发售价格为2.550，网下认购倍数为1.775倍，27日正式发售。8)广发高投产业园REIT网下询价时间为11月26日，询价区间为3.110元/份-3.268元/份。9)平安杭州湾

REIT网下询价时间为2024年11月27日的9:00-15:00，询价区间为7.618

元/份-8.717元/份。10）易方达华威农贸REIT获深交所问询函，估值由

16.278亿元调整为14.820亿元，下调8.96%。

主体时间文件名称内容《招商基金招商公路高速公路发布上市交易公告书，将于

主体

时间

文件名称

内容

《招商基金招商公路高速公路

发布上市交易公告书，将于11月21日于深交所上市，

本次上市交易无限售期安排的份额为71,781,022.00

份，有限售期安排的份额为418,190,000.00份。上市交易代码为180203.SZ。上市首日以6.992元为开盘参考价。基金首日收盘跌幅为-0.17

封闭式基础设施证券投资基金

招商高速公

路REIT

21/11/2024

上市交易公告书》、《招商基金

招商公路高速公路封闭式基础

设施证券投资基金上市交易提

示性公告》

《中金安徽交控高速公路封闭

发布原始权益人增持期间届满暨增持的公告，原始权

中金安徽交

控REIT

23/11/2024

式基础设施证券投资基金关于

原始权益人增持期间届满暨增

益人安徽交控集团于2023年11月22日起累计增持

本已发行总份额的1.90，目前合集持有持有份额

持计划实施情况的公告》

比例为59.50，且未来6个月内将不会减持。

来源：wind、基金公告、

主体时间文件名称内容

主体

时间

文件名称

内容

本年度第二次分红，收益分配基准日为2024年9月

30日，本次拟分配金额为62,120,000.00元，占前

《华泰证券(上海