个人房屋买卖押金合同8篇.docxVIP

个人房屋买卖押金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人房屋买卖的押金事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况，如是否拥有完全产权、产权年限等]

二、押金金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币[请填写具体的押金金额]元。

2.乙方应在签订本合同后[请填写具体的时间限制，如“三个工作日内”]将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到押金后向乙方出具收据。

三、押金退还及返还条件

1.甲方应在乙方支付全部购房款并办理完毕房屋过户手续后，将押金退还乙方。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户或合同无法继续履行，甲方应返还乙方已支付的押金。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

4.甲方应在返还押金时向乙方出具退款凭证。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方在收到乙方支付的押金后，如未按照合同约定向乙方出具收据或退款凭证，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方在支付押金后，如未按照合同约定支付购房款或办理过户手续，甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

五、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应在签订合同后及时向房地产管理部门办理合同备案手续。

2.乙方应在签订合同后及时向银行申请贷款，并确保贷款在过户前审批完成。

3.甲方应在过户前确保房屋无其他权利负担，如抵押、查封等。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方的签字或盖章]

乙方（买方）：[请填写乙方的签字或盖章]

日期：[请填写签订合同的日期]

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________；

2.房屋面积：_________________________；

3.房屋权属证明：_____________________；

4.其他相关情况：_____________________。

二、押金金额及支付方式

1.甲方在签订本合同时向乙方支付押金，金额为人民币（大写）_____________________元整。

2.甲方支付押金的方式为银行转账或现金，具体支付至乙方指定的银行账户或乙方本人收取。

三、房屋买卖交易流程

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行房屋交易：

（1）甲方支付押金；

（2）乙方办理房屋权属转移手续；

（3）甲方支付购房款余额；

（4）双方办理房屋交接手续。

2.具体交易流程中的时间节点、责任方及违约责任等详见补充条款。

四、押金的退还

1.若乙方在约定时间内完成房屋权属转移手续，并且房屋交接无问题，甲方支付的押金将全部退还。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权要求退还押金并追究乙方的违约责任。

3.若甲方存在违约行为，乙方有权扣除押金作为违约金。

五、违约责任

1.若甲乙任何一方未按照合同约定履行相关义务，均视为违约。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.违约金的数额及赔偿标准根据具体情况约定。

六、其他约定事项