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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
Address:
ContactInformation:
乙方（承租方）：
Address:
ContactInformation:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。
6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金，并按照甲方要求迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保所有填写信息真实、准确、完整。
双方应仔细阅读合同全文，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要条款。
确认房屋现状与合同描述一致，如有不符，应及时提出并协商解决。
确保了解合同中关于违约责任的规定，以避免可能的法律风险。
注意合同的签字盖章过程，确保合同有效。
解决办法：
如有信息不符或疑问，应及时与对方沟通，协商更正或补充。
可在签订合同前，由专业人员进行房屋检查，以确认房屋状况。
在合同中明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
2.法律名词及名词解释：
出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给他人。
承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权使用和居住该房屋。
租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。
押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。
违约金：一方违反合同约定时，应向另一方支付的违约赔偿。
违约责任：违反合同约定所需承担的法律责任。
合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
应用场合：
1.个人租房中介服务下的房屋租赁合同。
2.适用于房屋中介公司代理的出租方和承租方之间的租赁合同。
3.适用于短期租赁和长期租赁的情况。
4.适用于各种住宅类型，如公寓、别墅、住宅楼等。
5.适用于初次租赁和续约的情况。
补充条款：
A.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。
B.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任分配。
C.变更条款：如甲方需要变更合同内容，应提前通知乙方并协商一致。
D.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险范围的约定。
E.提前终止合同：约定在合同期内，双方提前终止合同的条件和后果。
F.隐私保护：确保双方在合同执行过程中的个人信息和隐私得到保护。
附件列表：
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