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补偿安置重新订立抵押合同通用版8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（抵押人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的抵押合同（以下简称“原抵押合同”），因故无法继续履行，经双方协商一致，决定重新订立抵押合同。现就相关事宜达成如下协议：

一、抵押物及价值

1.甲方以其所有的位于XXXX（地址）的房产作为抵押物，具体信息如下：

（1）房屋所有权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

（2）房屋结构：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，用途：XXXX。

（3）房屋价值：经双方协商，该房产价值为人民币（大写）XXXX元整。

二、抵押担保范围

1.本次抵押担保的范围包括但不限于以下项目：

（1）原抵押合同约定的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金等；

（2）因甲方违约给乙方造成的全部损失；

（3）乙方实现债权和抵押权的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押期限

1.本次抵押期限为XX年，自重新订立本合同之日起算。

2.抵押期限届满后，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险期限应不短于抵押期限。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管。保险单中应注明乙方为第一受益人。

3.甲方应按时支付保险费，并履行保险单中约定的其他义务。如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.甲方应合理使用抵押物，不得损害抵押物的价值。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

六、抵押权实现

1.如甲方未按照约定履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。在处置抵押物时，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

2.乙方在处置抵押物过程中，应依法保护甲方的合法权益。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、违约责任及损害赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________

日期：____年__月__日

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于：

1.甲方因抵押财产毁损、灭失或价值减少等原因，需对抵押财产进行补偿安置；

2.乙方作为抵押权人，对抵押财产享有优先受偿权；

3.甲方需重新订立抵押合同以替代原有抵押合同。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就补偿安置及重新订立抵押合同事宜达成如下协议：

一、补偿安置条款

1.甲方应对抵押财产进行妥善补偿安置，确保抵押财产的价值不受损失。补偿安置方式包括但不限于以下几种：

（1）对毁损、灭失的抵押财产进行修复或重置；

（2）对价值减少的抵押财产进行价值恢复；

（3）提供其他必要的补偿措施。

2.甲方应在补偿安置过程中确保乙方的优先受偿权不受损害。乙方有权要求甲方在补偿安置过程中对其优先受偿权进行明确保障。

3.甲方应在合理期限内完成补偿安置工作，并及时通知乙方。乙方有权要求甲方在补偿安置过程中保持透明和及时沟通。

二、重新订立抵押合同条款

1.甲方和乙方应重新订立一份抵押合同以替代原有抵押合同。新合同应明确约定以下内容：

（1）抵押财产的名称、数量、质量、价值及状况；

（2）抵押期限及续展方式；

（3）抵押财产的保管、使用、出租、转让及处置方式；

（4）优先受偿权的行使条件及程序；

（5）违约责任及争议解决方式等。

2.甲方和乙方应在重新订立的抵押合同中明确约定补偿安置条款的履行情况。新合同