2024租房协议合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期内，如房屋发生权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的出租房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，如有虚假，造成的损失由责任方承担。

解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，并进行核实。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁规定，如不符合，乙方有权拒绝入住。

解决办法：甲方在出租前应确保房屋符合租赁规定，如有不符合情况，应及时整改。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户，如逾期未付，应支付滞纳金。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方在使用过程中应爱护公共设施，如有损坏，应及时告知甲方，并承担相应责任。

5.乙方不得利用出租房屋从事违法违规活动，如有违反，承担全部责任。

解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。

6.如甲乙双方提前解除或变更合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：双方在解除或变更合应签订书面协议，并明确约定解除或变更事项。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的法人、其他组织。

解释：出租方是房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的法人、其他组织或者自然人。

解释：承租方是租赁甲方房屋的法人、其他组织或自然人。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。

解释：租赁期限是乙方租赁甲方房屋的开始和结束时间。

4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。

解释：租金是乙方为使用和居住甲方房屋而支付的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱。

解释：押金是乙方为保证履行合同义务而支付的一定金额的钱，用于确