2024工业厂房租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的工业厂房位于____________________（具体地址），建筑总面积为____平方米。

1.2厂房结构为____________________，设施设备情况如下：

（1）供电：____千瓦，电压：____伏；

（2）供水：____立方米/天；

（3）排水：____立方米/天；

（4）供热：____千瓦；

（5）通讯：宽带接入。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

4.1甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，确保乙方正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物及公共设施。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

5.3如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障，如有必要，可寻求专业法律人士的意见。

解决办法：在合同中明确双方的权益和义务，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

2.租赁物的描述和现状：甲方应确保租赁物的描述真实准确，乙方在签订合同前应实地查看租赁物，确保其符合自己的需求。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等信息，乙方在签订合同前实地查看，如有不符，可要求甲方进行改正。

3.租赁期限和租金：双方应明确租赁期限和租金的支付方式，确保租金符合市场行情。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额及支付方式，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

4.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，以避免双方在履行合产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方式，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。

5.争议解决：合同中应明确争议解决的途径和方法，以确保双方在发生纠纷时能够及时解决问题。

解决办法：在合同中规定争议解决的途径和方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等，如有争议，可按合同约定选择合适的解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租工业厂房的一方，负责提供租赁物并确保其符合租赁合同的约定。

2.承租方（乙方）：指租赁工业厂房的一方，负责按照合同约定支付租金并合理使用租赁物。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于使用和占用租赁物。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

7.法律法规：指中华人民共和国合同法、城市房地产管理法等相关法律法规，用于规范合同的签订、履行和解释。

应用场合：

1.工业厂房租赁：本合同适用于甲方将其工业厂房出租给乙方使用的情形。

2.企业办公场地租赁：本合同可作为企业办公场地租赁的参考模板，根据实际情况进行调整。

3.仓储场地租赁：本合同适用于甲方将其仓储场地出租给乙方使用的情况。

4.商业场地租赁：本合同可作为商业场地租赁的参考，根据具体情况进行修改。

补充条款：

1.petsagreement：如租赁物允许饲养宠物，双方可签订附加协议，明确宠物饲养的相关规定。