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建筑合同总承包7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将建筑工程项目总承包给乙方事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包方式

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、技术要求及施工组织设计，进行工程施工总承包。

2.承包范围包括土建、安装、装饰等全部工程内容。

3.乙方需负责施工现场的管理、协调及安全文明施工。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。

2.支付方式：甲方按照工程进度向乙方支付款项。具体支付节点及金额为：_________。

3.乙方需提供相应的发票及结算资料，以便甲方进行支付。

四、工期及进度要求

1.工期：自合同签订之日起，乙方需在_________天内完成全部工程施工内容。

2.进度要求：乙方需按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

五、质量保证及验收标准

1.乙方需确保施工质量符合《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的要求。

2.验收标准：工程完工后，甲方按照相关规范及标准进行验收。具体验收标准为：_________。

3.如验收过程中发现质量问题，乙方需负责整改并承担相应的费用。

六、安全文明施工及环保要求

1.乙方需严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，确保施工过程安全、文明。

2.乙方需采取有效措施降低施工过程中产生的噪音、粉尘和废弃物排放，保护周边环境。

3.如因乙方原因造成安全事故或环保问题，乙方需承担相应的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按合同约定向乙方支付款项，需按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的万分之五。若因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按合同约定完成工程施工内容，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为未完成工程量的合同价款。若因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：_________。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因执行本合同而产生的争议或纠纷，应适用中华人民共和国法律进行审理。

九、合同生效及变更条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起，双方应认真履行本合同所规定的义务。如有未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将建筑项目总承包给乙方进行协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程规模：_________

4.工程内容：_________

二、承包范围及方式

1.承包范围：本工程包括基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑机电设备安装工程等。具体详见施工图纸及工程量清单。

2.承包方式：乙方采用包工包料的方式，负责工程的全面施工及材料供应。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元（大写：_________元整）。具体金额以最终结算为准。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方合同价款的30%作为预付款，即_________元（大写：_________元整）。剩余款项在竣工验收合格后一次性支付。

四、工期及进度要求

1.工期：乙方应在合同签订后尽快组织人员进场施工，确保工程按时完成。具体工期根据施工进度进行调整。

2.进度要求：乙方需按照甲方制定的施工进度计划进行施工，确保施工进度符合甲方要求。如因乙方原因造成施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

五、质量及技术要求

1.乙方应严格按