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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方租赁房屋的目的为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（1）每月租金为人民币__________元。
（2）租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条房屋及附属设施的使用、维护
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行处理。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。
6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址和联系方式，确保信息准确无误。如发现错误，应及时更正。
解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。
2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的起止时间明确、清晰。
解决办法：如租赁期限有变动，双方应及时沟通，并在合同中重新约定起止时间。
3.租金及押金支付：乙方应按时支付租金和押金，甲方应在合同约定时间内退还押金。
解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付租金和押金；如有逾期，应支付滞纳金或违约金。
4.房屋及附属设施使用维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏或故障应及时通知甲方。
解决办法：乙方如有损坏或故障，应承担维修责任；如非乙方原因导致损坏，甲方负责维修。
5.合同变更、解除和终止：双方应书面签署合同的变更、解除和终止，并经双方确认。
解决办法：双方如有变更、解除或终止合同的需求，应书面沟通，并在合同上签字确认。
6.违约责任：一方违约应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
解决办法：如一方违约，双方可协商解决或向法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。
8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。
9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。
10.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系消灭。
应用场合：
1.个人房屋短期出租：适用于个人房东将自有房屋出租给租客，租期较短的情况。
2.度假用房出租：适
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