正规简单租房合同协议书.docx

正规简单租房合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：____________

身份证号：__________________

地址：________________________

鉴于：

甲方为合法房产的所有者，现愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，特订立以下租房合同条款，共同遵守。

第一条租赁房屋

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋类型：__________（如：公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋设施：________________________（如：家具、家电等）

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方。如双方协商一致，可续签合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：__________元人民币（大写：__________）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月______日向甲方支付当月租金。

-租金支付方式为：____________（如：现金、银行转账等）。

3.押金：乙方需向甲方支付押金__________元人民币（大写：__________），甲方应于合同终止后______日内将押金无息退还乙方，扣除因乙方损坏房屋或未支付租金的部分。

第四条双方权利与责任

甲方权利与责任

1.确保出租房屋的合法性及完好性，提供必要的生活设施。

2.在租赁期间，甲方不得随意进入房屋，除非征得乙方同意。

3.甲方有权根据法律规定及合同约定，收取租金及押金。

4.维修责任：

-甲方负责房屋的结构及设施的维修和保养。

-乙方如需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。

乙方权利与责任

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保持房屋的整洁与安全。

3.乙方不得私自转租、转借或变更租赁房屋用途。

4.乙方应承担因其使用不当造成的房屋损坏及设施损失，并及时通知甲方进行维修。

第五条违约责任

1.甲方违约：如甲方未按合同约定提供房屋，需赔偿乙方损失，并支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金，需支付滞纳金，滞纳金标准为每日______%的租金。

3.任一方违反合同条款，需赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。

第六条争议解决

1.合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可通过书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.合同自双方签字之日起生效。

签署

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

以上是正式的租房合同协议书范本，涵盖了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与责任、违约责任、争议解决及其他事项等。希望这份协议书能够满足您的需求，确保双方的权益得到有效保障。如有其他特殊需求或条款，请随时告知以便进一步完善。