门市部接盘合同全文.docx

门市部接盘合同全文

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（接盘方）：__________

一、门市部基本信息

1.1门市部位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2门市部所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。

1.3门市部现有经营项目为__________，经营范围符合我国法律法规及相关政策规定。

二、转让内容

2.1甲方同意将门市部的所有权、使用权及相关权益一次性转让给乙方。

2.2转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应保证门市部在转让给乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方接盘门市部正常经营的因素。

2.4甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将门市部的相关证照、资料等交付给乙方。

三、接盘方的义务

3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付转让款至甲方指定的账户。

3.2乙方应按照我国法律法规及相关政策规定，继续合法经营门市部，维护门市部的正常经营秩序。

3.3乙方应在接盘门市部后，继续履行甲方与门市部相关债权人、债务人的合同义务。

四、合同的变更、解除和终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行本合同，双方应立即协商解决办法。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的__________%。

5.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（接盘方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.门市部所有权证明文件

2.门市部使用权证明文件

3.门市部相关证照

4.门市部经营项目资料

5.甲方与门市部相关债权人、债务人的合同文件

6.门市部租赁合同（如有）

7.门市部债务证明文件

8.门市部资产负债表

9.门市部经营许可证

10.其他双方约定的相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间将门市部所有权、使用权及相关权益一次性转让给乙方，或存在影响乙方接盘门市部正常经营的因素。

2.甲方未按照约定时间将门市部的相关证照、资料等交付给乙方。

3.乙方未按照约定时间支付转让款至甲方指定的账户。

4.乙方未按照我国法律法规及相关政策规定，继续合法经营门市部，维护门市部的正常经营秩序。

5.乙方未继续履行甲方与门市部相关债权人、债务人的合同义务。

6.任何一方未按照本合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.门市部：指甲方拥有的、位于特定地点的、具有一定经营范围的商店。

2.转让方：指拥有门市部所有权、使用权及相关权益的甲方。

3.接盘方：指同意购买门市部所有权、使用权及相关权益的乙方。

4.转让价格：指乙方按照本合同约定支付给甲方的门市部所有权、使用权及相关权益的价款。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为导致合同无法履行或产生损失的赔偿金额。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到支付转让款问题：及时与甲方沟通，了解支付方式和账户信息，确保转让款按时支付。

2.遇到证照、资料交付问题：及时与甲方联系，约定具体交付时间和方式，确保接盘后能正常经营。

3.遇到经营问题：了解并遵守我国法律法规及相关政策规定，合法经营，维护门市部正常经营秩序。

4.遇到合同履行问题：参照本合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应责任。

5.遇到不可抗力因素：及时与甲方协商，根据实际情况采取延期履行或解除合同等措施。

五、所有应用场景：

1.甲方愿意将其门市部所有权、使用权及相关权益一次性转让给乙方。

2.乙方愿意购买并接盘甲方的门市部，继续经营并履行相关合