房地产代理销售协议（底价包销合作方式）5篇.docx

房地产代理销售协议（底价包销合作方式）5篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

鉴于甲方需要将其开发的房地产项目进行代理销售，乙方具备房地产销售代理的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方在房地产代理销售过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。乙方将以底价包销的合作方式，为甲方提供全方位的房地产销售代理服务。

二、合作方式

1.底价包销：乙方将以甲方提供的底价为基础，进行包销合作。甲方需确保底价的合理性和市场竞争力。

2.全程代理：乙方将全程负责房地产项目的销售代理工作，包括项目宣传、客户接待、谈判签约等各个环节。

3.佣金支付：甲方需按照协议约定向乙方支付佣金，佣金比例为销售金额的百分比。具体比例和支付方式将在后续协商中确定。

三、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定进行房地产销售代理工作，并享有对销售进度的知情权。若乙方未能按照协议约定履行职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方需按时向乙方支付佣金，并提供必要的支持和协助，确保销售代理工作的顺利进行。同时，甲方需确保项目的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照协议约定支付佣金，并享有对销售进度的知情权。若甲方未能按照协议约定履行职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方义务：乙方需按照协议约定进行房地产销售代理工作，并尽职尽责地完成各项任务。同时，乙方需确保销售行为的合法性和合规性，并承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定支付佣金或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照协议约定进行房地产销售代理工作或未能完成约定的销售任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。协议期满后，双方可协商续签或终止合作。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经过双方友好协商并达成书面一致意见后方可进行。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应共同协商解决。

甲方（委托方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

乙方（受托方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：[日期]

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（受托方）：[公司名称]

鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的销售团队进行销售，乙方具备专业的房地产销售经验和能力，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是一家注册地为[公司注册地址]的房地产公司，拥有多个房地产项目。

2.乙方是一家注册地为[公司注册地址]的房地产销售公司，拥有专业的销售团队和丰富的销售经验。

3.甲方委托乙方对其房地产项目进行代理销售，采用底价包销的合作方式。

二、协议内容

1.委托事项

甲方委托乙方对其房地产项目进行代理销售，包括但不限于以下事项：

（1）市场调查：乙方需对房地产市场进行定期调查，了解市场动态和竞争对手情况，并向甲方提供市场分析报告。

（2）销售策划：乙方需根据市场调查结果，制定销售策划方案，包括销售定位、销售策略、销售推广等。

（3）客户接待：乙方需负责接待来访客户，提供专业的咨询服务，并协助客户完成购房手续。

（4）售后服务：乙方需提供售后服务，包括房屋交付、物业管理等，确保客户购房后的顺利入住。

2.合作方式

本协议采用底价包销的合作方式，具体为：

（1）甲方确定底价：甲方需确定每个房地产项目的底价，并告知乙方。

（2）乙方进行