私人租赁营业房合同7篇.docx

私人租赁营业房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的营业房出租给乙方使用，乙方也愿意承租该营业房，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业的建筑面积为______平方米，格局为______。

3.物业内的设施包括但不仅限于：____________________（列明具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付人民币______元的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成物业及其设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.如因不可抗力因素导致物业及其设施损坏，乙方不承担责任。

六、物业的转让与转租

1.乙方不得将物业转让给他人使用，除非得到甲方的书面同意。

2.乙方不得将物业转租给他人。如违反此条款，甲方有权解除本合同并收回物业。

七、甲方的责任

1.甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。如因物业权属问题引起纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方应保证物业及其设施的正常使用安全。因甲方原因造成物业及其设施损坏，甲方应承担修复责任。

八、乙方的责任

1.乙方应按约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用物业及其设施，不得进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将物业交还甲方，并保持物业及其设施的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同并收回物业。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的营业房，乙方有意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的营业房出租给乙方使用。租赁物业的具体描述、面积、结构等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的___日内支付，以后每期租金应在每期开始前___日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，