2024上海隆波建设工程有限公司诉沈同富建筑工程合同纠纷案.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于甲方为一家具备建设资质的企业，乙方为具备相应建设能力的个人或单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑工程的相关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程进度：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。

第三条付款方式及进度

3.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.2乙方在工程进度达到合同约定的节点后，向甲方提交相关进度报告，甲方应在7个工作日内支付相应进度款的30%。

3.3工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付剩余的40%合同价款。

第四条工程质量及保修

4.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应在验收不合格后的一定期限内无偿修复，直至达到验收合格标准。

4.3工程保修期限为：__________年，自工程验收合格之日起计算。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付价款的，应按照迟延支付金额的__________%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于重新施工、赔偿损失等。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备相应资质和能力的合同主体，否则可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，确保符合相关法律法规要求。

2.工程质量：关注工程质量标准及验收程序，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。解决办法：设立专门的工程质量监督机构，对施工过程进行全程监督，验收不合格的工程要求乙方无偿整改。

3.合同价款：明确合同价款及支付方式，避免出现价款支付纠纷。解决办法：在合同中详细约定付款方式、付款时间及付款比例，确保甲方按时支付合同价款。

4.违约责任：明确双方违约责任及违约金计算方式，以防止违约行为对双方造成损失。解决办法：在合同中约定具体的违约责任及违约金计算方式，确保双方在发生违约行为时能够依据合同约定承担责任。

5.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院起诉等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担委托建设任务的一方，即委托人。

2.乙方：指合同中承担施工任务的一方，即受托人。

3.合同价款：指双方约定的工程总造价，包括工程款、材料款、人工费等各种费用。

4.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定及国家相关标准。

6.保修：指合同约定的工程在一定期限内，因施工原因导致质量问题，乙方负责无偿修复或赔偿的责任。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.上海隆波建设工程有限公司委托沈同富进行建筑工程的情况。

2.适用于其他类似的建设工程项目，只要双方主体符合合同要求，工程内容、工程地点等相关信息符合实际情况即可。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照实际变更情况协商调整合同价款。

2.不可抗力：因不可抗力因素导致工程无法按照约定进度进行或的，双方应协商顺延合同履行期限，并根据不可抗力因素的影响，减轻或免除责任。

3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。

4.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程验收后按照甲方要