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房地产项目合作投资开发协议书8篇

篇1

甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。

鉴于甲乙双方同意合作投资开发房地产项目，在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、项目概况

本协议所指的房地产项目位于_________，项目名称为_________，规划用途为_________，总建筑面积为_________平方米。

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的部分资金，并委派人员参与项目的日常管理。

2.乙方负责提供项目所需的另一部分资金，并委派人员参与项目的日常管理。

3.双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项。

三、投资金额及比例

1.甲方投资金额为_________元，占项目总投资的_________%。

2.乙方投资金额为_________元，占项目总投资的_________%。

四、利润分配

1.项目的利润按照投资比例进行分配。

2.甲方应得的利润为项目总利润的_________%。

3.乙方应得的利润为项目总利润的_________%。

五、风险承担

1.项目的风险由双方共同承担。

2.因甲方原因导致项目无法继续进行的，甲方应承担相应的违约责任。

3.因乙方原因导致项目无法继续进行的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.任何一方未能按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、协议生效及变更

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的生效不以备案、登记或公证为条件。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本协议。如需变更，双方应签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。到期后如需续签，双方应提前六个月进行协商并签订新的合作协议。

7.在本协议有效期内，如发生不可抗力导致本协议无法继续履行的情形，双方应友好协商解决方案并签订书面补充协议。如协商不成的，可提前终止本协议并依法承担相应的违约责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲乙双方拟共同参与房地产项目的投资开发，为明确双方的权利和义务，特此签订本协议。

第一条合作项目基本情况

1.1项目名称：XXXX房地产项目。

1.2项目地点：XXXX。

1.3合作方式：甲乙双方共同投资，成立合资公司，共同参与项目的开发建设。

第二条投资与资金管理

2.1投资比例：甲方占合资公司股份的XX%，乙方占合资公司股份的XX%。

2.2资金管理：合资公司的资金由甲乙双方共同管理，所有资金往来必须经过双方共同签字确认。

2.3投资回报：合资公司的利润分配按照股份比例进行分配。

第三条项目开发与建设

3.1开发建设：甲乙双方应共同参与项目的开发建设，确保项目顺利进行。

3.2责任分工：甲方负责项目的整体规划和设计，乙方负责项目的建设和施工。

3.3监督管理：双方应共同对项目的建设和质量进行监督和管理，确保项目符合规划和设计要求。

第四条风险管理与承担

4.1风险提示：双方应充分了解房地产项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、技术风险等。

4.2风险承担：合资公司因不可抗力或不可预见因素导致损失的，由双方按照股份比例承担。

4.3风险控制：双方应共同制定风险控制措施