2024年小产权买卖合同范本8篇.docx

2024年小产权买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：_________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售小产权房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、合同标的物

甲方自愿将其名下位于____________的小产权房（房屋结构、面积、权属情况等详细信息）出售给乙方。该房产目前虽为集体土地上的小产权房，但双方对其权属及合法性予以认可并接受。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）给甲方。余款于办理房屋过户手续完成后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的______日内将房屋钥匙及所有相关物品交付给乙方。

2.产权过户：由于目前该房产为小产权房，暂时无法办理产权过户手续，但双方共同确认房产所有权已转移至乙方。日后如政策允许办理产权过户手续，甲方应积极协助乙方办理相关手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方保证所出售的房产拥有完全的产权，没有任何抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲方应如实向乙方说明房产的状况及存在的相关问题。

3.甲方有义务协助乙方办理与该房产相关的手续。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权利要求甲方提供房产的相关资料，以了解房产的真实情况。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法使用房产。日后如政策允许办理产权过户手续，乙方应承担相关费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定交付房产，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.若乙方未按约定支付购房款项，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因导致日后无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

七、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，特制定本合同协议。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]元）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式，具体细节详见补充协议。

第三条产权过户及税费

1.由于该房产为小产权房，产权过户按照相关法律法规及当地政策执行。甲乙双方约定在合理期限内办理相关手续。

2.买卖双方承担各自应当缴纳的税费。税费标准按照国家规定及当地政策执行。

第四条房产交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并履行相关附属设施说明义务。

3.交接过程中，如发现房屋损坏或设施缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，则视为违约，需支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]