物业租赁意向合同书7篇.docx

物业租赁意向合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业租赁事宜达成如下意向合同：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业作为[物业用途]使用

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

（2）现金或支票支付：乙方应在甲方指定的时间和地点完成支付。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]

（2）现金或支票支付：乙方应在甲方指定的时间和地点完成支付。

五、其他费用及支付方式

1.其他费用包括但不限于以下费用：水电费、燃气费、网络费等。乙方应根据实际使用情况向甲方支付相关费用。

2.乙方应在收到甲方的缴费通知后，按照通知要求的时间和方式完成支付。如有异议，应及时向甲方提出。

六、租赁保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币[租赁保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付租赁保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业设施完好。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。如保证金不足以扣除违约金，乙方应另行向甲方支付违约金。

4.租赁保证金不计利息，由甲方保管至租赁期满或合同提前终止时止。如双方协商续租，则租赁保证金可转入下期租赁使用。如双方协商终止合同，则租赁保证金应在合同终止后五个工作日内返还给乙方。如因甲方原因未能及时返还保证金的，甲方应向乙方支付利息损失。具体利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。

5.乙方在租赁期间不得擅自挪用租赁保证金。如乙方存在擅自挪用租赁保证金的行为，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业，乙方有意租赁该物业，双方经过友好协商，达成以下租赁意向合同书：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，使用性质为[使用性质]。甲方保证该物业的合法性，并已经取得了相关的产权证明和土地使用权证明。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理及维修责任

1.乙方在租赁期内应自行承担物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。

2.乙方应定期对物业进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方的维护不当导致物业损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内不承担物业管理责任，但甲方应确保物业在交付给乙方时处于良好的使用状态。如因甲方的过错导致物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：拖欠租金、擅自转租、擅自改变物业使用性质等。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：交付物业不符合约定、未履行维修责任等。

3.双方应友好协商解决违约责任问题