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建设工程施工合同专用条款填写范本5篇
篇1
工程名称:XXXX住宅楼
工程地点:XXXX路
建筑面积:XXXX平方米
结构类型:框架结构
承包范围:土建、装饰、水电安装等(详见施工图纸及预算清单)
合同工期:XX日历天
质量等级:合格
工程总造价:XXXX元
一、词语涵义
1.甲方(建设单位):XXXX房地产开发有限公司
2.乙方(施工单位):XXXX建筑公司
3.监理单位:XXXX监理公司
4.设计单位:XXXX设计院
5.承包范围:详见施工图纸及预算清单
6.合同工期:XX日历天,开工日期以甲方开工令为准
7.质量等级:合格,达到国家验收规范标准
8.工程总造价:XXXX元,其中土建造价XXXX元,装饰造价XXXX元,水电安装造价XXXX元
9.计量货币:人民币
10.结算方式:银行转账
二、甲方工作
1.甲方应向乙方提供施工图纸及有关技术资料,并对乙方的施工进行监督和指导。
2.甲方应按照合同约定支付工程款,并确保施工所需的材料、设备按时进场。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,确保施工顺利进行。
4.甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调,及时解决施工中的问题。
三、乙方工作
1.乙方应严格按照施工图纸及有关技术要求进行施工,确保工程质量符合合同约定。
2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,并确保施工进度符合甲方要求。
3.乙方应遵守相关法律法规及甲方制定的施工现场管理制度,确保施工安全有序进行。
4.乙方应指定专人负责与甲方的沟通和协调,及时解决施工中的问题。
四、监理单位工作
1.监理单位应严格按照监理合同及有关规范进行监理工作,确保工程质量符合合同约定。
2.监理单位应定期对施工现场进行检查和验收,并出具相应的验收报告。
3.监理单位应协助甲方进行工程款的结算和支付工作,确保工程款按时支付。
4.监理单位应指定专人负责与甲、乙双方的沟通和协调,及时解决施工中的问题。
五、质量保证措施
1.乙方应建立健全质量保证体系,制定质量管理制度和操作规程,并严格执行。
2.乙方应加强员工的质量意识教育,提高员工的质量管理水平。
3.乙方应定期对施工设备进行维护和保养,确保设备处于良好状态。
4.监理单位应定期对施工质量进行检查和验收,并出具相应的验收报告。
5.对于存在质量问题的工程部位,乙方应及时进行整改并承担相应的责任。
六、合同价款及支付方式
1.工程总造价为XXXX元,其中土建造价XXXX元,装饰造价XXXX元,水电安装造价XXXX元。
2.甲方应按照以下节点支付工程款:
(1)合同签订后支付合同总价的XX%;
(2)主体结构完工后支付合同总价的XX%;
(3)装饰装修完工后支付合同总价的XX%;
(4)工程竣工验收合格后支付合同总价的XX%,并同时退还履约保证金;
(5)剩余XX%的款项作为质量保证金,在保修期满后支付。
3.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相应的付款申请和结算资料,甲方应在收到申请后XX个工作日内完成审核并支付款项。
4.工程款支付方式为银行转账,乙方应提供相应的账户信息供甲方进行转账支付。
5.对于存在争议的款项,双方应友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼方式解决。但不影响其他无争议部分的履行。
6.乙方因自身原因导致工期延误或其他违约行为时,甲方有权扣除相应的工程款作为违约金并保留进一步追诉的权利。具体扣除比例和金额在合同中另行约定。
篇2
一、合同双方
甲方(发包方):XXX公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXX
联系方式:XXXXXX
乙方(承包方):XXX建筑公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXX
联系方式:XXXXXX
二、工程概况
工程名称:XXXXXX
工程地点:XXXXXX
工程内容:XXXXXX
工期:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
工程质量要求:符合国家标准,验收合格。
三、合同价款与支付方式
1.合同总价款:人民币XXXX元整(¥XXXXXX)。
2.支付方式:
-甲方在合同签订后支付合同总价款的XX%(即人民币XXXX元整),作为预付款。
-乙方按甲方要求
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