土地使用权转让合同(样式二)8篇.docx

土地使用权转让合同(样式二)8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方出让方为_________，出让方享有土地使用权面积为_________平方米。出让方已经依法领取了土地使用权证书，并已经缴纳了土地出让金等相关费用。

二、土地使用权受让方基本情况

乙方受让方为_________，受让方拟受让的土地使用权面积为_________平方米。受让方已经依法办理了相关登记手续，并已经支付了土地出让金等相关费用。

三、土地使用权转让内容

1.甲方将其享有的土地使用权转让给乙方，转让期限为_________年。

2.乙方同意受让该土地使用权，并承诺在转让期限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.甲方保证该土地使用权无任何纠纷、抵押、查封等限制转让的情况，并保证在转让过程中协助乙方办理相关手续。

四、土地使用权转让价款及支付方式

1.乙方支付甲方的土地使用权转让价款为人民币_________元整。该价款为一次性支付。

2.乙方应在签订本合同后_________日内将土地使用权转让价款支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到土地使用权转让价款后向乙方出具正式发票。

五、土地使用权交接及办证

1.甲方应在收到土地使用权转让价款后_________日内将土地使用权交接给乙方，并协助乙方办理土地使用权证书等相关手续。

2.乙方应在交接后尽快办理土地使用权证书等相关手续，确保土地使用权的合法性。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付土地使用权或协助乙方办理相关手续，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的_________%。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让价款或擅自改变土地用途，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的_________%。

3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如需解除合同，双方应友好协商并签订书面协议。

2.合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效前，原合同继续有效。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应确保各自已经履行了合同生效前的所有义务。

2.合同终止时，双方应友好协商并签订书面协议。协议生效前，双方应确保各自已经履行了合同终止前的所有义务。协议生效后，双方应互相返还因合同取得的财产（包括但不限于土地使用权、价款等）。如有争议，按照争议解决条款处理。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得对主合同内容进行实质性修改或补充。如有实质性修改或补充，应以书面形式征得双方同意后生效。

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、无争议的土地使用权，现甲乙双方就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用权的性质为国有/集体所有。甲方已取得了该土地的使用权证书，证书编号为_______。

二、转让事项

1.甲方将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.转让的土地使用权面积为_______平方米，四至界限为____________。