2024贵阳房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于贵阳市________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施如出现损坏，乙方应承担维修责任。如因自然损耗导致损坏，甲方应负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。

7.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，另一方均有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

2.确认合同中的甲方和乙方信息填写正确无误，包括姓名、地址和联系方式。

3.确保租赁期限、租金数额、支付方式和押金数额等关键条款符合双方意愿和法律规定。

4.注意房屋使用和维修的条款，明确双方方面的责任和义务。

5.注意违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。

6.确认争议解决方式，了解在发生纠纷时应如何解决。

解决办法：

1.对于合同条款理解有误的情况，应及时与对方沟通，寻求解释和澄清。

2.如有信息填写错误，应及时更正，确保合同内容的准确性。

3.对于关键条款不一致的情况，应重新协商，直至达成一致意见。

4.如有合同条款不明确或存在漏洞，可寻求法律专业人士的帮助，进行补充和修改。

5.在签订合同前，可就房屋检查、维修事项进行详细记录，以备日后参考。

6.在发生纠纷时，应尝试友好协商解决，如协商不成，可依法采取诉讼等方式解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。

4.租金：承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.违约行为：违反合同约定的一方行为。

8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和程序。

9.法律专业人士：具备专业法律知识和实践经验的律师或其他法律工作者。

应用场合：

1.个人或企业出租位于贵阳市的房屋给承租人使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业办公等用途。

3.适用于租赁双方对房屋及其附属设施的使用、维护和权益保护有共同约