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财产抵押借款合同（房产）7篇

篇1

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该房产抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款用途：甲方需说明借款的具体用途，如购买房产、装修、经营等。乙方应确保借款用途合法合规。

二、借款期限

1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

2.甲方需在借款期限内按时还款，乙方不得提前要求还款。

三、利率和还款方式

1.利率：双方约定借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.还款方式：甲方需按照约定的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日期等。乙方应确保还款计划合理可行。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方提供的抵押物为位于[房产地址]的房产。该房产需具备相应的产权证明和过户条件。

2.抵押登记：双方需按照国家法律法规的规定，办理抵押物的抵押登记手续。甲方需协助乙方完成相关手续，确保抵押权得到有效保护。

五、保险和保管

1.保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险金额需覆盖借款金额，保险期限需覆盖整个借款期限。

2.保管：甲方需妥善保管抵押物的相关证明材料，如产权证、保险单等。乙方有权要求甲方提供证明材料，甲方应积极配合。

六、违约责任和赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体包括：未按时还款的，需支付逾期罚息；未办理抵押登记的，需支付违约金等。

2.赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方需赔偿对方的损失。具体赔偿金额和方式需根据实际情况进行协商确定。

七、争议解决和法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。

八、合同生效和变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有与本合同相同的法律效力。

九、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同的所有条款和条件，确保合同顺利履行。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

借款人（乙方）：

名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

鉴于甲方拥有一处房产，乙方因业务需要向甲方申请借款，甲方同意将房产抵押给乙方，为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、抵押物及借款金额

1.抵押物：甲方所拥有的房产，位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。

2.借款金额：乙方向甲方借款人民币[借款金额]元。

二、借款期限及用途

1.借款期限：自合同签订之日起至[还款日期]止。

2.用途：乙方承诺将借款用于[借款用途]，不得挪作他用。

三、利率及还款方式

1.利率：双方约定借款利率为年利率[利率百分比]%。

2.还款方式：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）自合同签订之日起，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付利息，利息金额为[每月利息金额]元。

（2）自[还款日期]起，乙方应一次性向甲方偿还本金[借款金额]元。

四、抵押物保管及使用

1.抵押物保管：在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

2.抵押物使用：在借款期间，乙方如需使用抵押物，应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意。乙方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得损害抵押物的价值。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照合同约定支付利息和本金，并有权要求甲方支付违约金。