二手房交易买卖合同范本2024年.docx

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二手房交易买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3当事人资格确认

第三章：交易房产描述

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产现状说明

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

5.3甲方的声明与保证

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

6.3乙方的声明与保证

第七章：房产交付与过户

7.1房产交付条件

7.2房产过户程序

7.3交付与过户的时间

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3必威体育官网网址期限

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知

12.3不可抗力的法律后果

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章：签字栏

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同目的

甲乙双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成房产买卖协议。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和表达，其定义以本合同的相关条款为准。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方应提供其真实有效的名称、身份证明、联系方式及房产所有权证明。

2.2乙方（买方）信息

乙方应提供其真实有效的名称、身份证明、联系方式及购房资格证明。

2.3当事人资格确认

甲乙双方均声明并保证具备签订及履行本合同的资格和能力。

第三章：交易房产描述

3.1房产基本情况

详细列明房产的坐落位置、建筑面积、户型结构、权属证书编号等信息。

3.2房产权属状况

甲方声明对房产拥有合法的、无争议的所有权，并确保房产未被查封、抵押。

3.3房产现状说明

甲方应如实描述房产的当前使用状况、装修情况等。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

甲乙双方协商一致，确定房产的交易价格为人民币______元。

4.2付款方式及期限

乙方应按照合同约定的方式和期限支付房款，具体方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。

4.3付款条件

乙方支付房款的条件包括甲方提供合法的房产权属证明、房产交付等。

4.3.1首付款

乙方应在合同签订后______日内支付首付款人民币______元。

4.3.2余款支付

余款应在房产过户登记手续完成后______日内支付。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

甲方有权按照合同约定收取房款，并在乙方违约时要求赔偿。

5.2甲方的义务

甲方应保证提供的所有房产信息真实有效，并按合同约定交付房产。

5.3甲方的声明与保证

甲方声明其有权出售该房产，保证房产不存在任何未披露的瑕疵。

5.3.1权属保证

甲方保证房产的权属清晰，未设置任何影响交易的他项权利。

5.3.2交付义务

甲方应确保在合同约定的时间内将房产交付给乙方。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

乙方有权要求甲方按照合同约定的条件交付房产，并在甲方违约时要求赔偿。

6.2乙方的义务

乙方应按照合同约定支付房款，并承担房产过户的相关费用。

6.3乙方的声明与保证

乙方声明其具备购房资格，并保证购房资金来源合法。

6.3.1购房资格保证

乙方保证其购房行为符合国家及地方的房产购买政策。

6.3.2资金来源保证

乙方保证用于购房的资金来源合法，不涉及洗钱等非法活动。

第七章：房产交付与过户

7.1房产交付条件

甲方应在乙方支付首付款后，按照合同约定的条件向乙方交付房产。

7.2房产过户程序

甲方应协助乙方完成房产的过户登记手续，确保房产所有权顺利转移至乙方。

7.3交付与过户的时间

双方应商定具体的房产交付和过户时间，并确保按时履行。

7.3.1交付时间的确定

甲方应在______年______月______日前完成房产的交付。

7.3.2过户时间的确定

乙方应在房产交付后______个工作日内完成过户手续。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

一